מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Obec Sap, Žitný ostrov |
| שטח הבית | 250 מ"ר |
| שטח המגרש | 5000 מ"ר (15 דונם מגודרים) |
| שנת שיפוץ | 2016 (שיפוץ מלא, גג חדש, החלפת מערכת חשמל ומים) |
| מספר חדרי שינה | 3 נפרדים, ללא מעבר |
| חדר עבודה | 1 (גדול) |
| סלון | 1 (כ-40 מ"ר) |
| מטבח | 1 (כולל את כל מכשירי החשמל, עם מדיח כלים) |
| מזווים | 2 |
| ארון בגדים | 1 (למעילים) |
| חדרי רחצה | 2 (עם אמבטיה ומקלחון) |
| שירותים | 2 (1 נפרד בקומה התחתונה, 1 כחלק מחדר הרחצה בקומה העליונה) |
| כניסות | 2 (אפשרות למגורים דו-משפחתיים או שתי יחידות דיור נפרדות) |
| מזגנים | 2 (בקומה התחתונה והעליונה) |
| חימום | חשמלי, עם תרמוסטט בכל חדר |
| אספקת מים | מים עירוניים |
| ביוב | בור ספיגה (גדול, מספיק לכ-3 חודשים) |
| גז | מותקן, אך מנותק |
| בריכת שחייה | יש |
| גינה | נוי, עם השקיה אוטומטית |
| ביתן | לבנים |
| מוסך | כפול |
| מטבח קיץ | יש (עם תנור) |
| שביל אופניים | ממש מאחורי הבית |
| עיר קרובה (Gabčíkovo) | 7 ק"מ (תשתית מלאה) |
| עיר קרובה (Veľký Meder) | 15 ק"מ (אתר ספא תרמי) |
| פוטנציאל | אפשרות להסבה ל-6 חדרים, שתי יחידות דיור נפרדות, בניית עד 5 בתים נוספים, מתאים ליזמים, אפשרות לחלוקת המגרש |
אנו מציגים בפניכם בית משפחתי יפהפה בכפר Sap, הממוקם בלב אזור Žitný ostrov. הבית מציע מרחב עצום לפעילויות ספורט, ומסלול אופניים עובר ממש מאחוריו. הכפר נמצא במרחק 7 ק"מ מהעיר Gabčíkovo, שבה יש תשתית מלאה: בית מרקחת, מרפאה, בית ספר, גני ילדים וכו'. בכפר Sap עצמו יש חנות מכולת ובית ספר יסודי. בקרבת מקום, במרחק 15 ק"מ בלבד, נמצאת העיר Veľký Meder עם אתר ספא תרמי ידוע.
לבית ולמגרש עצמו יש אפשרויות שימוש שונות. מכיוון שהמגרש בגודל 5000 מ"ר, ניתן לנצלו בדרכים רבות. במגרש יש בריכת שחייה, גינת נוי עם השקיה אוטומטית, ביתן לבנים, מוסך כפול, מטבח קיץ עם תנור ששימש למפגשים חברתיים. לבית שתי כניסות וניתן להשתמש בו כבית דו-משפחתי, או כשתי יחידות דיור נפרדות, הכל תלוי בדמיונו של הבעלים החדש. הבית עבר שיפוץ מקיף בשנת 2016, שכלל גג חדש, החלפת מערכת החשמל וצנרת המים. נכון לעכשיו, הבית מחובר לבור ספיגה, אך אין צורך לדאוג, הוא גדול ומספיק לכשלושה חודשים. המים הם מים עירוניים. החימום הוא חשמלי עם תרמוסטט בכל חדר בנפרד.
הבית עצמו כולל שלושה חדרי שינה נפרדים שאינם מעבר, חדר עבודה גדול, סלון בגודל כ-40 מ"ר, מטבח הכולל את כל מכשירי החשמל עם מדיח כלים, שני מזווים, ארון בגדים למעילים, שני חדרי רחצה הכוללים גם אמבטיה וגם מקלחון, וכן שירותים נפרדים בקומה התחתונה ושירותים שהם חלק מחדר הרחצה בקומה העליונה. הבית מצויד בשני מזגנים, הן בחלק התחתון והן בקומה העליונה. אין צורך בהשקעות נוספות בבית. שטח הבית הוא 250 מ"ר. קיימת אפשרות להסב את הבית ל-6 חדרים, או שניתן ליצור ממנו שתי יחידות דיור נפרדות שניתן להשכיר. בגינה ניתן לבנות 5 בתים נוספים, מכיוון שהמגרש רחב מספיק. בבית מותקן גם גז, אך כרגע הוא אינו בשימוש ולכן נותק. הבית מחושמל במלואו. המגרש רחב מאוד עם גישה מהכביש הראשי.
מכיוון שהמגרש רחב וגדול מאוד, גדרתי רק 15 דונם ואת יתרת השטח השכרתי לעירייה, ששותלת שם תירס. דרך מובילה גם לחלק האחורי של המגרש. לכן המגרש מתאים גם לחלוקה למגרשים ולבניית בתי משפחה נוספים. הבית נמכר מסיבות משפחתיות.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
