# 6855
בית פרטי 3 קומות 7.5 חדרים משופץ ויחידת דיור נפרדת, Rače, Úžiny
Úžiny, Rača, Bratislava-Rača, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
אזור: Rača

€ 689,000

€ 2 088 / m²

שטח
330
מספר חדרים
8

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

תיאור הנכס

אנו מוכרים בית משפחתי מרוהט בן 7.5 חדרים באזור שקט של ראצ'ה (Rača) בברטיסלבה, ברחוב אוזיני (Úžiny). הבית בן שלוש קומות, מתאים למגורים רב-דוריים או כהשקעה, עם גישה נפרדת ליחידת דיור בת 2 חדרים בקומה התחתונה. בשתי הקומות העליונות יש מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד עם שירותים.

הבית כולל בסך הכל 14 חדרים ושטח שימושי של 277 מ"ר, אליו צמודה גינה שניתן לנצל גם למטרות בנייה. הגינה כוללת גם טרסה. שטח הגינה והטרסה יחד הוא 237 מ"ר.

הבית עבר שיפוץ מקיף, וכל תשתיות החשמל והמים הוחלפו. הנכס מאובזר בריהוט, שני מטבחים עם מכשירי חשמל וכן יחידות מיזוג אוויר.

חימום וחימום מים מסופקים על ידי דוד עם מיכל אגירה של Buderus, ומסנן מים לריכוך.
 
קישוריות הבית מסופקת כרגע על ידי סיבים אופטיים מחברת Telekom/UPC.

ברכישת בית זה בראצ'ה, אתם מקבלים לא רק מרחב למגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי גם במסגרת ברטיסלבה.

מיקום יוצא דופן, אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בסמיכות למקום המגורים, ותשתיות אזרחיות מלאות עם נגישות מצוינת למרכז העיר, או בתחבורה ציבורית. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לטיולים לכל המשפחה.

 

עלויות אנרגיה: 180 אירו עבור 4 אנשים.

משא ומתן אפשרי בתנאים מוסכמים הדדית! תוכנית קומה זמינה לפי דרישה!

אנא קבעו פגישות צפייה בהקדם האפשרי. 

אלכס מקסימצ'וק +421 903 717 975

זריזות, מקצועיות, הגינות, אמינות ומיקוד במטרה הן הסיבות מדוע ללקוחותיי תמיד יש יתרון .

כיועץ פיננסי ונדל"ן בעל ניסיון רב שנים, אני מספק ללקוחות - מכירה, קנייה, השכרת נכסים וכן מימון בבנקים.

שליטה במספר שפות זרות מאפשרת מימוש מהיר יותר והגעה לדרישותיכם באמצעות שימוש במספר מקורות זמינים.

 

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
277
מצב:
משופץ חלקית
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מצויד כהלכה
חניה ציבורית חיצונית:
כן
מזווה:
כן
תשתיות:
כן
סיב אופטי:
כן
מרפסת:
כן
מספר מרפסות:
1
שטח בנוי:
198 m2
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
435 m2
טרסה:
כן
סדנה:
כן
שטח גינה קדמית:
237 m2
סוג קרקע:
מתינות מדרון
טריטוריה:
בתוך העיר
מספר טרסה:
1
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
img
# 5124
Ulica Závodu Matador, Dvory, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
€ 219,500
אמצעי תשלום
שטח
52
מספר חדרים
2
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
img
# 5003
Vietnamská, Trnávka, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
€ 114,900
אמצעי תשלום
קומה
3
מספר חדרים
1
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4
img
# 5124
Ulica Závodu Matador, Dvory, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
€ 219,500
אמצעי תשלום
שטח
52
מספר חדרים
2
img
# 6036
Adámiho, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
img
# 5003
Vietnamská, Trnávka, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
€ 114,900
אמצעי תשלום
קומה
3
מספר חדרים
1
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.