# 75727
בית למכירה עם מרפסת גדולה ו-3 מקומות חניה פרטיים, Senec, Nová Dedinka
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 299,000

€ 2 578 / m²

כיכר
116 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מספר חדרים 5
כיוון מרפסת דרום-מערב
מיקום שכונה חדשה, 20 דקות מ-Bratislava, Senec (7 ק"מ)
חניה 3 מקומות חניה פרטיים על המגרש
בידוד 200 מ"מ קלקר
חימום משאבת חום אוויר-מים
הכנה למיזוג אוויר כן (בכל חדר)
הכנה לטעינת רכב חשמלי כן
הכנה לבריכה/ביתן גינה כן
חומרים לבנים שרופות מסורתיות, רעפי בטון, חלונות Rehau עם זיגוג משולש
מצב Holodom (מעטפת עם תשתיות גמורות)
חדר רחצה אמבטיה ומקלחון

גורו בבית שחושב בשבילכם: בית בן 5 חדרים עם מרפסת הפונה לדרום-מערב. תשכחו ממסדרונות חשוכים ומחלל מבוזבז. בית זה נבנה עבור אנשים שרוצים מגורים יעילים, שבהם לכל חדר יש מטרה ברורה. הוא ממוקם בשכונה חדשה ושקטה, במרחק 20 דקות בלבד מ-Bratislava, היכן שרעש העיר מתחלף בשקט ובפרטיות.
פריסה חכמה לחיים מודרניים:
אזור יום מלא אור: בזכות האוריינטציה הדרום-מערבית, הסלון עם המטבח מואר באופן טבעי לאורך כל היום. הכנה לאח ממתינה רק לבחירת העיצוב שלכם.
עבודה מהבית ללא הפרעות: חדר נפרד בקומת הקרקע עם יציאה ישירה למרפסת אידיאלי כמשרד שקט או חדר אורחים.
פרטיות בקומה העליונה: שלושה חדרים נפרדים וחדר רחצה מרווח (אמבטיה ומקלחון) יוצרים אזור לילה מושלם לכל המשפחה.
חניה פתורה: 3 מקומות חניה פרטיים ישירות על המגרש מסמלים את סוף החיפוש אחר מקום לאחר העבודה.
טכנולוגיות שחוסכות לכם כסף (וזמן):
בית זה אינו רק יפה, הוא חסכוני במיוחד. בידוד מסיבי (200 מ"מ קלקר) ומשאבת חום אוויר-מים מבטיחים שההוצאות החודשיות שלכם יהיו מינימליות.
כבר חשבנו על כל מה שתצטרכו להשלים בעתיד:
תשתיות מוכנות למיזוג אוויר בכל חדר.
הכנה חשמלית לטעינת הרכב שלכם.
הכנה לבריכה ולביתן גינה על המגרש.
איכות שאין צורך להסתיר:
חומרים: לבנים שרופות מסורתיות, רעפי בטון וחלונות Rehau איכותיים עם זיגוג משולש מבודד.
מצב: Holodom – אתם מקבלים חלל נקי ומושלם מבחינה טכנית. אתם בוחרים את הריצוף והדלתות לפי טעמכם, ללא צורך לשנות את טעמו של מישהו אחר.
מיקום: סביבה שקטה עם שירותים אזרחיים מלאים. Senec נמצאת מעבר לפינה (7 ק"מ) והבירה בהישג יד (20 ק"מ).
אתם קונים בית זה לא רק כמבנה, אלא כמקלט בטוח והשקעה נבונה לעתיד.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נמכר
img
16 תמונות
# 70585
Kremencová, Kostolné, Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava IV, Bratislavský kraj, Slovakia

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.