# 73584
בית: בונגלו מודרני 4 חדרים, למגורים משפחתיים נוחים, Ruskov, Košice
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 279,900

€ 2 744 / m²

כיכר
102 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני נכס עיקריים

מאפיין ערך
סוג בית פרטי - holodom (מוכן לגימור פנימי)
מיקום obec Ruskov, 20 דקות מ-Košice
סוג בנייה בנייה חדשה
חלוקה 4 חדרים (אידיאלי למשפחה עם ילדים)
מצב Holodom (מוכן לגימור פנימי)
חומר קירות לבני Leier (300 מ"מ), PORFIX P4-600 (250 מ"מ)
בידוד סוקל ISOVER XPS 150 מ"מ
גג רעפי חרס Tondach
בידוד גג 400 מ"מ
חלונות פלסטיק, זיגוג משולש
שטח מגרש 617 מ"ר
שטח בנוי 126 מ"ר
שטח מגורים 101.02 מ"ר
מספר חדרים 4
תשתיות מים עירוניים, ביוב + באר, חשמל
כלול ב-Holodom חדר טכני, בידוד מעטפת חיצונית, בידוד סוקל, טיח חזית חיצוני, תקרות גבס עם בידוד כפול, חימום רצפתי חשמלי, משאבת חום, הכנה לקמין, הכנה לתריסים חיצוניים, הכנה למזגן (חדר שינה + סלון)
נדרש להשלמה כלים סניטריים, אריחים וריצוף, דלתות עם משקופים, מטבח

שטחי חדרים

חדר שטח
מבואה 4.80 מ"ר
מסדרון 5.33 מ"ר
חדר 14.03 מ"ר
חדר 13.67 מ"ר
חדר שינה 13.82 מ"ר
סלון עם מטבח 35.52 מ"ר
אמבטיה, שירותים 8.79 מ"ר
שירותים 2 מ"ר

אנו מציעים למכירה בונגלו לבנים איכותי בן 4 חדרים במצב HOLODOM (מוכן לגימור פנימי) בכפר Ruskov, במרחק 20 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר Košice. הבית ממוקם באזור חדש, שטוף שמש ושקט, עם נוף יפהפה.

חלוקת חדרים פרקטית, חלל מגורים נדיב, חומרי בנייה איכותיים והכנה לטכנולוגיות מודרניות – כל זה מחכה לכם בבית הזה!

Ruskov הוא אזור שקט ומבוקש עם נגישות מצוינת, האזור החדש ממוקם מחוץ לחלק הישן של הכפר.

הבית בנוי על יסוד בטון מזוין איכותי ובלוקי DT. קירות נושאים חיצוניים בעובי 300 מ"מ מלבני Leier, קירות נושאים פנימיים בעובי 250 מ"מ מבלוקי PORFIX P4-600. בידוד תרמי של הסוקל עם לוחות ISOVER XPS בעובי 150 מ"מ. הגג עשוי מרעפי חרס Tondach. חלל הגג נגיש לכל אורכו. בידוד גג בעובי 400 מ"מ. חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש.

מכיוון שהבית נמכר בשלב holodom, עדיין חסרים להשלמה: כלים סניטריים, אריחים וריצוף, דלתות עם משקופים ומטבח.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.