# 5102
Úžiny, ראדה, בראטיסלאבה-ראדה, בראטיסלאבה השלישית, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 749,000

שטח
330
מספר חדרים
8

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

תיאור הנכס

אנו מוכרים בית מגורים מרוהט בן 7.5 חדרים בחלק שקט של ראצ'ה בברטיסלבה, ברחוב אוז'יני (Úžiny), בעל שלוש קומות, המתאים למגורים רב-דוריים, או כהשקעה עם גישה נפרדת ליחידת דיור בת 2 חדרים בקומת הקרקע. בשתי הקומות יש מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד עם שירותים.

הבית כולל 14 חדרים בסך הכל ושטח שימושי של 277 מ"ר, עם גינה שניתן להשתמש בה גם למטרות בנייה. הגינה כוללת גם מרפסת. שטח הגינה והמרפסת יחד הוא 237 מ"ר.

הבית עבר שיפוץ מקיף, כל צנרת החשמל והמים הוחלפה. הנכס מרוהט, מצויד בשני מטבחים עם מכשירי חשמל וכן ביחידות מיזוג אוויר.

חימום וחימום מים מסופקים על ידי דוד עם מיכל של Buderus, ומסנן מים לריכוך.
 
הקישוריות (אינטרנט) של הבית מסופקת כרגע על ידי אופטיקה (סיבים אופטיים) של חברת טלקום/UPC.

ברכישת בית זה בראצ'ה, אתם מקבלים לא רק מרחב למגורים, אלא גם סביבת חיים יוצאת דופן ובטוחה. השילוב של שירותים אזרחיים מלאים, סביבה כפרית וקרבה לטבע הוא ייחודי גם במסגרת ברטיסלבה.

מיקום יוצא דופן, אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בסמיכות מיידית לבית, ושירותים אזרחיים מלאים עם נגישות מצוינת למרכז העיר, או בתחבורה ציבורית. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לטיולים לכל המשפחה.

עלויות אנרגיה: 180 אירו ל-4 נפשות.

אפשרות למשא ומתן בתנאים מועילים הדדית! תוכנית הקומה זמינה לפי דרישה!

אנא קבעו סיורים (לצפייה בנכס) בהקדם האפשרי. 

אלכס מקסימצ'וק +421 903 717 975

זריזות, מקצועיות, הוגנות, אמינות ומיקוד במטרה הם הסיבות מדוע ללקוחות שלי תמיד יש יתרון.

כיועץ פיננסי ונדל"ן בעל ניסיון רב שנים, אני מספק ללקוחות - מכירה, קנייה, השכרת נכסים וכן מימון בבנקים.

שליטה במספר שפות זרות מאפשרת ביצוע מהיר יותר והגעה לדרישותיכם תוך שימוש במקורות זמינים שונים.

 

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
277
מצב:
משופץ חלקית
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מצויד כהלכה
חניה ציבורית חיצונית:
כן
מזווה:
כן
תשתיות:
כן
סיב אופטי:
כן
מרפסת:
כן
מספר מרפסות:
1
שטח בנוי:
198 m2
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
435 m2
טרסה:
כן
סדנה:
כן
שטח גינה קדמית:
237 m2
סוג קרקע:
מדרון מתון
טריטוריה:
שטח עירוני
מספר טרסה:
1
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

img
# 10117
Úžiny, ראדה, בראטיסלבה-ראדה, בראטיסלבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
img
# 6855
Úžiny, ראדה, בראטיסלאבה-ראדה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 689,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
img
# 12353
Úžiny, רָצֶ'ה, בראטיסלבה-ראצ'ה, בראטיסלבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
img
# 10117
Úžiny, ראדה, בראטיסלבה-ראדה, בראטיסלבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
img
# 6855
Úžiny, ראדה, בראטיסלאבה-ראדה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 689,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8
img
# 12353
Úžiny, רָצֶ'ה, בראטיסלבה-ראצ'ה, בראטיסלבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 669,000
אמצעי תשלום
שטח
330
מספר חדרים
8

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.