# 20829
בונגלו מודרני בקומפלקס סגור עם משאבת חום Jazerá Šibenička
צ'רשניארקה, הווייזדוסלאבוב, מחוז דונאיסקה סטרדה, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 439,000

439,000 אירו
3,540.32 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

בית לדוגמה: מדי יום 13:00 – 16:00 (או זמן אחר בתיאום)

נכס ערך
מחיר החל מ-430,000 אירו
מגרש 640 מ"ר
שטח שימושי 124.7 מ"ר
פריסה 5 חדרים
חדרי רחצה 2
חניה 3 מקומות בחלקה
שנת בנייה 2024
סוג בית משפחתי צמוד קרקע
מצב מכירה סטנדרטי (אפשרות לקנות בית תצוגה מרוהט לחלוטין)
רשתות מחובר לכל רשתות הנדסה כולל אופטיקה, ביוב ציבורי
אישור בנייה התחיל
עלויות חודשיות למשפחה בת 3 נפשות עד 60 אירו (משוער)

בית לדוגמה: מדי יום 13:00 – 16:00 (או זמן אחר בתיאום)
מחיר: החל מ-430,000 אירו
חיבור: ביוב ציבורי

אנו מציעים לכם לא רק בית, אלא בית המתוכנן עד הפרט האחרון. קווים מודרניים, סגנון נקי ומתחם סגור בו אתם מרגישים בטוחים – זו הסביבה שבה היתרונות של מגורים מודרניים משתלבים עם השקט של חיי משפחה.

הסטנדרט שלנו הוא מעל הסטנדרט.

בונגלו מעוצב בצורה חכמה משלב עיצוב, נוחות וטכנולוגיות כדי שתיהנו מנוחות ויעילות מרביים – ללא פשרות.

מידע בסיסי

מגרש: 640 מ"ר
שטח שימושי: 124.7 מ"ר
פריסה: 5 חדרים
חדרי רחצה: 2
חניה: 3 מקומות בחלקה
שנת בנייה: 2024
סוג: בית משפחתי צמוד קרקע
מצב מכירה: סטנדרטי (אפשרות לקנות בית תצוגה מרוהט לחלוטין)
רשתות: מחובר לכל רשתות הנדסה כולל אופטיקה
אישור בנייה: החל

פריסה הגיונית

בכניסה תקבל את פניכם מסדרון מרווח עם שטח אחסון וחדר רחצה (מקלחת, כיור, שירותים).
משמאל תמצאו חדר ילדים נפרד, חדר רחצה גדול (אמבטיה, כיור כפול), חדר עבודה.
בחלק האחורי יש חדר ילדים נוסף עם נוף לחצר וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות.
מימין לכניסה יש שירותים נפרדים, חדר טכני וכניסה לחלל משותף נדיב של מטבח וסלון עם חיבור ישיר למרפסת ולחצר. לאוהבי האווירה יש אח – אידיאלי לערבים "ליד האח".

ציוד וטכנולוגיות

חימום תת רצפתי, רצפות עץ
קירור תקרה, אח
משאבת חום, פאנלים פוטו-וולטאיים
אינטרנט אופטי סיבים עד הבית
הכנה מוקדמת: אזעקה ומערכת מצלמות, תריסים חיצוניים, מטען לרכב חשמלי, בריכה
שער חשמלי
בגרסת STANDARD אנו מציעים פתרונות כמו משאבת חום Daikin, קירור תקרה או פוטו וולטאית. אם אתה רוצה הכל בעצמך, אפשרית גם גרסת מעטפת.

חוץ ופרטיות

גדר בטון מעוצבת עם לוחות מורכבים משלימה את האסתטיקה והבטיחות. הכניסה מובטחת על ידי שער הזזה מאלומיניום ושער קטן. חניה לשלוש מכוניות ישירות על הנכס. רחוב מטופח וסגנון אחיד של השכונה מבטיחים שהסביבה כולה תיראה מגובשת ושלווה.

תפעול ועלויות

עלויות חודשיות למשפחה בת 3 נפשות: עד 60 אירו (משוער)

סביבה שתשמח כל יום

תחנת רכבת – 5 דקות
גן ילדים פרטי דו לשוני – דקה
סופרמרקט, בית מרקחת, Alza Box, Packeta Box – 3 דקות
בית ספר יסודי וגן ילדים חדשים – 5 דקות
אגמי שיבניצ'קה – 5 דקות

סיורים

בית לדוגמה: מדי יום 13:00 – 16:00 (או זמן אחר בתיאום)

מפה: https://maps.app.goo.gl/GCMjyP2dAJC3KcVFA

איש קשר:
Mgr. Hana Lichancová, PhD. – מנהל פרויקט...

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
124 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.