# 73623
Rodinný dom, מרווח, 297 מ"ר, למשפחה, נוחות מירבית, Devínska Nová Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 240,000

€ 1 920 / m²

כיכר
125 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין הנכס תיאור
סוג הנכס בית משפחתי
מיקום Devínska Nová Ves, Vápencovej ulici
שטח מגרש כ-297 מ"ר
שטח שימושי (לאחר שיפוץ) 125 מ"ר
מספר חדרים (לאחר שיפוץ) 5
היתר בנייה תקף לשיפוץ מלא
פרויקט אדריכלי כלול בהצעה
תשתיות מים עירוניים, ביוב, חשמל (מתוכנן לחימום חשמלי וטעינת רכב חשמלי), חיבור גז ברחוב
סטטוס הנכס בית משפחתי (לא נכס נופש)
גישה גישה מצוינת ברכב
מוכנות מוכנות מלאה לשיפוץ ללא תהליכי אישור נוספים

למכירה בית משפחתי עם היתר בנייה תקף לשיפוץ מלא.

באחד הרחובות השקטים והמבוקשים ביותר במרכז Devínska Nová Ves – ברחוב Vápencovej ulici – מוצע למכירה בית משפחתי המיועד לשיפוץ מלא, הממוקם על מגרש בשטח של כ-297 מ"ר.

לבית המשפחתי הונפק היתר בנייה תקף לשיפוץ כולל, וההצעה כוללת גם פרויקט אדריכלי לבית משפחתי מודרני בן 5 חדרים עם שטח שימושי של 125 מ"ר. לאחר השלמת השיפוץ, ייווצר בית מגורים יוקרתי עם אדריכלות מודרנית ונוחות גבוהה במיקום מרכזי אטרקטיבי.

המגרש מחובר לכל התשתיות העיקריות: מים עירוניים, ביוב וחיבור חשמל חדש ומספיק, המתאים גם לחימום חשמלי וטעינת רכב חשמלי. חיבור גז נמצא ישירות ברחוב.

יתרון גדול של הנכס הוא מעמדו המובטח כבית משפחתי (לא נכס נופש), גישה מצוינת ברכב ומוכנות מלאה לביצוע השיפוץ ללא צורך בתהליכי אישור נוספים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.