# 82839
Rodinný dom עם שטח גדול 1325 מ"ר, מרפסת וחניה פרטית, Senec, Bernolákovo
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 499,000

€ 2 495 / m²

כיכר
200 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מיקום Bernolákovo
שטח מגרש 1325 מ"ר
מספר חדרים 7
מספר קומות 3
מספר חדרי רחצה 3
שטח בית גן 46 מ"ר
שנת בנייה 1977
שנת שיפוץ/הוספת עליית גג 2006
חימום גז, אח
מיזוג אוויר כן (בעליית הגג)
חניה 2 מקומות בחצר, מקום אחד ברחוב
אלמנטים נוספים מרפסת מקורה מזוגגת, ביתן, בית גן (עם מטבח קיץ, מחסן, מרתף), מחסן עצים, חממה, גינה גדולה עם עצי פרי
מצב משופץ ומבודד לחלוטין, מרוהט במלואו
שירותים אזרחיים Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, מאפייה, בית מרקחת, מרכז רפואי, מסעדות, קונדיטוריות, גן ילדים ובית ספר יסודי
נגישות נגישות מצוינת ל-Bratislavy (תחנת רכבת ואוטובוס)

אנו מציעים למכירה בית משפחתי מרווח בן 7 חדרים בחלק הישן של Bernolákovo, הממוקם על מגרש בשטח 1325 מ"ר. הנכס מתהדר במיקום מצוין קרוב למרכז היישוב. הבית הוא חלק מדו-משפחתי, אך עם בידוד אקוסטי יסודי לפרטיות מרבית. יש לו שלוש קומות ושבעה חדרים, כאשר בכל קומה יש חדר רחצה. המבנה המקורי משנת 1977 עבר בשנת 2006 שיפוץ נרחב, כולל הוספת עליית גג, בידוד תרמי מלא ומודרניזציה. החימום מסופק על ידי מערכת גז, בקומת הקרקע אח נעימה מוסיפה לאווירה, ובעליית הגג יש מיזוג אוויר. לבית צמודה מרפסת מקורה מזוגגת, אידיאלית למנוחה, ובחצר תמצאו גם ביתן. חלק מהמגרש הוא גם בית גן עצמאי בשטח 46 מ"ר, הכולל מטבח קיץ, מחסן ומרתף. מאחוריו נמצא מחסן עצים שימושי וחממה. גינה גדולה עם עצי פרי מציעה שפע מקום למנוחה וגינון. חניה מסופקת לשתי מכוניות בחצר, ומקום אחד זמין ברחוב. Bernolákovo הוא היישוב הגדול ביותר ב-Slovensku, הידוע בנגישותו המצוינת ל-Bratislavy בזכות תחנות הרכבת והאוטובוס. היישוב מספק שירותים אזרחיים מלאים, כולל חנויות (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria), מאפייה, בית מרקחת, מרכז רפואי, מסעדות, קונדיטוריות, גן ילדים ובית ספר יסודי. הבית ובית הגן מרוהטים במלואם.

חלוקת חדרים:
בקומת הקרקע נמצאים: חדר כניסה, סלון, מטבח, פינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחת ושירותים, מזווה, מרפסת מקורה מזוגגת.
בקומה 1 נמצאים: 3 חדרים, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים, מרפסת.
בקומה 2 (עליית גג) נמצאים: 2 חדרים, חדר רחצה עם מקלחת ושירותים, גלריה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.