תיאור הנכס

מוצע למכירה בית בודד בן 3 חדרים, בן 9 שנים, עם גינה מטופחת, במיקום שקט בכפר גורבנובה וס, מחוז סנץ. הבית מרוהט חלקית, ניתן להגיע להסכמה לגבי הריהוט.

• שטח מגורים: 99 מ"ר
• מרפסת: 15.6 מ"ר
• חניה: ל-2-3 מכוניות

יתרון עיקרי: גינה מעוצבת ויפהפייה עם מרפסת, שתעניק לכם פינה שקטה משלכם.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: 111 מ"ר
• שטח מגורים: 99 מ"ר
• מרפסת מקורה: 15.6 מ"ר
• שטח מגרש: 617 מ"ר

תיאור הבית:

• שנת בנייה: 2014
• חומרי בנייה: בלוקים קרמיים Porotherm (קירות חיצוניים 380 מ"מ, קירות פנימיים 250 מ"מ)
• עליית גג
• בידוד גג: צמר סלעים 200 מ"מ
• בידוד רצפה: 70 מ"מ
• גג: רעפים BRAMAC
• חימום: דוד חשמלי Protherm, רדיאטורים מפלדה
• מים חמים: דוד
• קמין
• מרפסת וכניסה מקורות
• חלונות PVC עם תריסים
• ביתן גינה
• אינטרנט: Slovanet
• טלוויזיה: Digi TV

הוצאות חודשיות:

• מים: 10 אירו
• אינטרנט: 12 אירו
• טלוויזיה: 21 אירו
• חשמל (ZSE): 128 אירו

חלוקת הבית:

• מבואה
• חדר טכני (תוכנן במקור כשירותי אורחים, ניתן לשחזר)
• סלון
• חדר ילדים
• חדר שינה
• פינת מטבח עם מזווה
• פינת אוכל
• חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים

שטחי החדרים:

• כניסה מקורה: 7.7 מ"ר
• מבואה: 6.2 מ"ר
• חדר רחצה עם שירותים: 5.5 מ"ר
• סלון: 14 מ"ר
• חדר: 12.6 מ"ר
• מסדרון: 5.4 מ"ר
• פינת אוכל: 9.8 מ"ר
• חדר שינה: 24.8 מ"ר
• מטבח: 7.5 מ"ר
• מזווה: 1.8 מ"ר
• חדר טכני: 2.4 מ"ר
• מרפסת מקורה: 15.6 מ"ר

ריהוט:

הבית מרוהט חלקית, ניתן לשנות את הריהוט בהסכמה.

מיקום:

גורבנובה וס ממוקמת במישור הדנובה, כ-10 ק"מ דרומית לעיר סנץ, ליד נהר הדנובה הקטן.

תשתיות:

• סביבה שקטה, מרוחקת מהכביש הראשי
• קרבה לדנובה הקטן, אפשרויות לטיולי אופניים, שייט, רפטינג ורכיבה על סוסים
• נגישות טובה לתחבורה (רכב ותחבורה ציבורית)
• בכפר יש בית ספר, מכולת, מגרשי כדורעף וכדורגל, וכלוב עם טיגריס סיבירי; בקרבת מקום – בית ספר לרכיבה על סוסים EKOCENTE

חיבורים:

מים, ביוב, חשמל

מחיר:

259,000 אירו, כולל עמלת תיווך וליווי משפטי מלא.

אנו שותפים של FINGO ומספקים שירותי ייעוץ משכנתא חינם.