מידע על מומחה
תיאור הנכס
מוצע למכירה בית משפחתי מרוהט ברחוב בלקנסקה, בן שתי קומות, אידיאלי למגורים רב-דוריים.
בכל קומה יש מטבח נפרד המחובר לסלון, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים נפרדים.
הבית כולל שישה חדרי מגורים, שני מטבחים, שני חדרי רחצה, חדר שירות ומרתף/מחסן (ראו תוכניות), בשטח מגורים כולל של 208 מ"ר. לצד הבית ישנו גראז' מחושמל בשטח 34 מ"ר עם בור מובנה, וכן גינה מטופחת עם עצי פרי, צמחי נוי והשקיה אוטומטית. חלק מהגינה מרוצף ומשמש כפטיו. שטח הגינה והפטיו יחד 469 מ"ר.
הגראז' עם גישה לעליית גג יכול לשמש כמחסן או סדנה. הפטיו המחובר לגינה הוא מקום אידיאלי למנגל או למפגשים עם חברים. בפטיו יש שקע חשמלי וברז מים.
שטח הבית הבנוי הוא 123 מ"ר, שטח המגרש הכולל 638 מ"ר. בסמיכות לבית ישנו בית מגורים נוסף. שני הבתים חולקים מגרש משותף, אך הגראז', הגינה והפטיו שייכים בלעדית לנכס זה.
הגישה למגרש המשותף היא דרך שער אוטומטי, ובנוסף לחניה בגראז' יש מקום לחנות שתי מכוניות נוספות.
הבית עבר שיפוץ מלא, כולל החלפת כל קווי החשמל והמים. הוא מרוהט ומאובזר, כולל שני מטבחים עם מכשירי חשמל (כולל מדיח כלים), ומזגנים של Samsung. חימום ומים חמים באמצעות דוד חדש עם מיכל אגירה של Geminox, מכונת כביסה חדשה עם מייבש של Whirlpool. חזית הבית מבודדת, וחלונות ה-PVC החדשים תורמים לשמירה על אקלים נעים בבית.
חדר הרחצה בקומה הראשונה כולל אמבטיה עם ג'קוזי.
חיבור לאינטרנט באמצעות קו ADSL של Telekom, אך ניתן גם להתחבר לאינטרנט סיבים אופטיים הזמין מול הנכס.
מיקום:
בית זה ברוסובצה מציע לא רק מרחב מגורים, אלא גם סביבת חיים ייחודית ובטוחה. השילוב של תשתית מפותחת, אווירה כפרית וקירבה לטבע הוא ייחודי אפילו בברטיסלבה.
כתובת יוקרתית באזור היסטורי של ברטיסלבה – רוסובצה, חיים ליד פארק טבע (CHKO Dunajské Luhy), אפשרויות ספורט בלתי מוגבלות בקרבת הבית (ריצה ביער, חדר כושר, מגרש כדורגל, באולינג, טניס וכו') ותשתית מלאה עם גישה נוחה למרכז העיר דרך כביש הטבעת D4 או בתחבורה ציבורית.
במרחק הליכה נמצא פארק טירת רוסובצה וטירת ז'יצ'י. כמו כן, בקרבת מקום נמצאת אגם רוסובצה, אידיאלי לשחייה, וסכר לרוכבי אופניים, רצים וחותרי קיאקים. רוסובצה ממוקמת על מסלול האופניים Eurovelo 6 – אטלנטיק-הים השחור. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לטיולים משפחתיים.
מחיר:
560,000 אירו
אנו מספקים גם סיוע חינם בהשגת משכנתא בתנאים הטובים ביותר.
מעוניינים בנכס? קבעו סיור בהקדם האפשרי!