תיאור הנכס

פריסת הדירה:

אבזור הדירה:

מאפייני בניין המגורים:

מיקום ושירותים אזרחיים:

FinReal go מציעה למכירה דירת חדר/סטודיו, הממוקמת ב-Ružinov, אזור Trnávka, ברחוב Vietnamská, בבניין חדש שנבנה בשנת 2015. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי, או שניתן להמשיך את השכרתה עם דייר נוכחי או אחר.

הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 7 בבניין עם מעלית. השטח הכולל של הדירה הוא 23.01 מ"ר. היא מרוהטת במלואה, עם מטבח מותאם אישית ומכשירי חשמל. יש לה עלויות חודשיות נמוכות ואוריינטציה לדרום-מערב.

פריסה: מבואה 4.20 מ"ר, חדר רחצה עם שירותים ומקלחת 2.66 מ"ר, חדר עם מטבח 15.15 מ"ר. השטח הכולל של הדירה הוא 23.01 מ"ר.

אבזור: דירת חדר ברמה גבוהה עם חדר מגורים אחד ואביזרים הכוללים מסדרון, פינת מטבח, חדר רחצה עם שירותים. חלונות הדירה הם מפלסטיק מפרופיל 5 תאים עם זיגוג כפול תרמי. דלת הכניסה היא דלת ביטחון חסינת אש במסגרת מתכת. דלתות הפנים עשויות עץ עם משקופים. הקירות בטיח חלק, ובחדר הרחצה והשירותים יש חיפוי קרמיקה. הריצוף הוא אריחי קרמיקה, ובחדר פרקט. חדר הרחצה מצויד במקלחון עם מחיצה וכיור, האסלה היא מסוג Geberit. המטבח מבוסס עץ, מצויד בקולט אדים מובנה, כיור נירוסטה עם ברז ידית, כיריים אינדוקציה ותנור חשמלי רב תכליתי. הדירה מצוידת במערכות חימום, מים חמים, מים, חשמל, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים, ומערכת אינטרקום ביתית. החימום מתבצע באמצעות רדיאטורים מפלדה עם שסתומי ויסות טמפרטורה ומחלקים יחסיים של עלויות חימום. צריכת המים והחום לחימום נמדדת. ציוד נוסף בדירה כולל ספה נפתחת, שידה, טלוויזיה, ארון מובנה, מקרר עם מקפיא, דלפק בר עם מקומות ישיבה.

בניין המגורים: הדירה ממוקמת בקומה 3 של בניין המגורים ברחוב Vietnamská, Bratislava, רובע Ružinov, שטח קדסטרלי Ružinov, מחוז Bratislava II. אישור אכלוס של בניין המגורים בשנת 2015. הבניין ממוקם בשטח מישורי, יש לו 2 מספרי זיהוי, ובו 2 כניסות. לבניין המגורים 7 קומות מעל הקרקע, בסך הכל 91 דירות, 2 חללים שאינם למגורים יחד עם 66 מקומות חניה וחלל אחד שאינו למגורים - דירת נופש. בשטחים סביב הבניין ישנם מקומות חניה נוספים. השטח השייך לבניין מגודר. הגישה היא דרך כביש, שעליו קיימת זכות מעבר וחצייה לבעלי הנכסים. הכניסה לבניין היא דרך שערי אלומיניום עם מערכת אינטרקום ביתית ומערכת גישה אלקטרומגנטית, התקשורת מובטחת באמצעות מעלית ומדרגות, משטחי הקירות הם טיח עם צבע, ציפוי שמן או חיפוי קרמיקה. הריצוף הוא אריחי קרמיקה במדרגות ובמבואות, ובכניסה אריחי קרמיקה. החלונות הם מפלסטיק עם זיגוג כפול ומשולש מבודד. הגג שטוח, מבודד, עם כיסוי יריעות PVC. מעטפת הבניין מבודדת במערכת בידוד מגע עם טיח סיליקטי. הבניין מחובר למערכות חימום, מים, מים חמים, חשמל, גז ורשתות אופטיות ותקשורת. בבניין יש חדר דוודים, הטכנולוגיה בבעלות ספק החום המרכזי. חלק מחניון הבניין נגיש באמצעות רמפת בטון מזוין. כאן הריצוף הוא בטון עם גימור נגד החלקה, משטחים מבטון חשוף. המעטפת היא שלד ללא מילוי, מה שמבטיח אוורור ישיר. בחלל יש תאורה.

מיקום: האזור, בנוסף לשקט ולירוק, מציע גם נגישות מצוינת, בין אם בתחבורה ציבורית או ברכב עם חניה ללא בעיות. שפע של ירוק ושקט. שירותים אזרחיים מלאים בסביבה הקרובה: מכולות, מסעדות, בנקים, גן ילדים, בית ספר יסודי ותיכון, מרכז רפואי, דואר, מרכזי קניות Avion shopping park, Hornbach, Ikea, מגרשי טניס, טרוליבוסים, אוטובוסים.