מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| סוג נכס | דירת 3 חדרים |
| שטח | 73.5 מ"ר |
| קומה | 6 |
| מיקום | Modra |
| נוף | Malé Karpaty, Modra |
| מרפסת | מזוגג, 3.6 x 0.86 מ' |
| מצב הדירה | משופץ |
| חלונות | פלסטיק |
| דלת כניסה | ביטחון |
| מיזוג אוויר | 2 יחידות (קירור, חימום, טיהור אוויר) |
| אינטרנט | אופטי Telekom, Ethernet CAT-6 |
| בניין מגורים | מבודד, 2 מעליות, מצלמות אבטחה, מנעול כניסה אלקטרוני |
| מחסן | כן |
| מרתף | כן |
| שיפוץ מטבח | לפני שנתיים |
| שיפוץ ריצוף, חשמל, טיח | לפני 4.5 שנים |
| חדר רחצה ושירותים | חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים |
למכירה דירת 3 חדרים מוארת ומרווחת בשטח 73.5 מ"ר, בקומה 6 בעיר Modra. בניין המגורים מבודד תרמית, כולל שתי מעליות, מערכת מצלמות אבטחה ומנעול כניסה אלקטרוני. יתרון גדול של הדירה הוא מיקומה וכיוונה, המעניקים פרטיות ושלווה רבה לפנים הדירה.
המאפיין הבולט של הדירה הוא הנוף המרהיב להרי Malé Karpaty ולחלק מ-Modra. ניתן ליהנות מנוף פנורמי זה מהמטבח ומכל החדרים הפונים מערבה. כך, אתם נמצאים במגע עם הטבע במשך רוב שעות היום. הנוף היפה ביותר, אידיאלי להרפיה בשקיעה, נשקף מהמרפסת המקורה בזכוכית (3.6 x 0.86 מ').
החלוקה הפנימית מחולקת באופן לוגי לאזור יום ולילה. החדרים בצד המערבי שטופים באור טבעי במהלך היום, מה שיוצר תחושה אוורירית ואווירה חיובית בפנים הדירה. חדר השינה ממוקם בצד הצפוני וכולל חלון קטן יותר. למרות שהוא מציע רק נוף חלקי, כיוונו מבטיח קרירות נעימה בחדר בקיץ וסביבה שקטה לשינה עמוקה ובלתי מופרעת. הדירה כוללת חדר רחצה נפרד, שירותים נפרדים ומחסן פרקטי. לדירה שייך גם מרתף.
הדירה עברה מודרניזציה של אלמנטים מרכזיים למגורים ללא דאגות. ארונות המטבח עם החיפוי הוחלפו לפני שנתיים. הריצוף, מערכות החשמל וכבלי הנתונים בכל הדירה, והטיח – לפני 4.5 שנים. ליבת הדירה בנויה מלבנים, החלונות עשויים פלסטיק. דלת הכניסה היא דלת ביטחון.
באזורים העמוסים ביותר (מטבח, מסדרון, מחסן) הונח ריצוף חדש יותר. בחדרים יש פרקט למינציה ישן יותר, שמתאים באופן מלא למגורים מיידיים, אך יחד עם זאת מציע לבעלים החדש אפשרות להתאים את מראה הפנים לטעמו בעתיד.
הנוחות משופרת על ידי שתי יחידות מיזוג אוויר (קירור, חימום, ניקוי אוויר) עם ניקוז קונדנסט ישירות לביוב. היחידה החזקה יותר משרתת את אזור היום של המטבח והסלון, והשנייה ממוקמת בחדר נפרד. חדר השינה, בזכות כיוונו הצפוני, אינו דורש מיזוג אוויר, ושומר על טמפרטורה יציבה ונעימה. לעבודה מהבית זמינים כבלי Ethernet CAT-6 בכל הדירה ואינטרנט אופטי של Telekom.
בניין המגורים ממוקם בשכונה עם שירותים אזרחיים מלאים, מוקף ירק. משפחות יעריכו את הקרבה לבית ספר, גן ילדים וגני שעשועים ממש ליד הבית. במרחק הליכה תמצאו חנויות ומתקני ספורט. יתרון גדול הוא הקרבה לשירותי בריאות – רופא ילדים נמצא במרחק 400 מ', רופא כללי במרחק 450 מ' ומרפאה וטרינרית במרחק 350 מ' בלבד מהבית. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 220 מ' מהכניסה ומרכז העיר נמצא במרחק 10 דקות הליכה נעימה.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
