# 6703
מכירת לופט ייחודי ברחוב בלומנטלסקה, העיר העתיקה, ברטיסלבה I
Blumentálska, בראטיסלבה - העיר העתיקה, בראטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 695,000

שטח
183
קומה
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מציע באופן בלעדי למכירה לופט ברמה גבוהה, שטוף שמש, ששופץ לחלוטין במרכז העיר העתיקה עם אווירה שתאהבו ממש ליד כנסיית בלוםנטאלסקה.
אתם אוהבים מרחב, אבל גם פרטיות? ואתם רוצים שהבית שלכם יהיה מקום ייחודי לחיות בו או לעבוד בו? לופט ייחודי זה יתאים בדיוק לרצונות שלכם!
המיקום המושלם! שלבו בין קסם העיר העתיקה לחדשנות של מרכז העיר החדש, עם גישה נוחה למרכז הקניות Nivy. כל מה שצריך נמצא במרחק הליכה!
הדירה נבנתה כהרחבה על בניין דירות מלבנים ושופצה לחלוטין בשנים 2020-2022.
הדירה:
- שטח הדירה הכולל הוא 160 מ'2 + 3 מ'2 מרפסת בקומת הקרקע + 20 מ'2 מרפסת רחבה בקומה העליונה הפונה לחצר פנימית שקטה - בלי שום שכן ישירות - תחושת פרטיות מוחלטת במרכז העיר!
- קומה 4./4. בלי מעלית
- כיוון שני צידי העולם, חלל מואר יפהפה עם חלונות גג Velux עם וילונות
- מיזוג אוויר
- חימום באמצעות חימום רצפתי עם משאבת חום עצמאית
- חניה לדיירים
תכנית הדירה:
- קומת הקרקע כוללת חדר כניסה עם ארון בגדים רחב ידיים, מטבח פתוח עם פינת אוכל, חדר אמבטיה עם מקלחת וקולנוע ביתי, חדר עבודה/אורחים פתוח חלקית עם מרפסת וסלון מרווח עם תקרה גבוהה, חלונות גג ותצפיות בלתי ניתנות לערעור
- הקומה העליונה כוללת חדר שינה מרווח, חדר אמבטיה עם אמבטיה וקולנוע ביתי ומרפסת פרטית נעימה הפונה לחצר הפנימית
יתרונות:
- מיקום מצוין עם נגישות מושלמת
- נמכר מעוצב לחלוטין, כל מה שצריך הוא להביא דברים אישיים
- נכס ייחודי שקשה למצוא בבראטיסלבה!
מחיר:
- מחיר נכס מיוחד זה הוא 695,000 יורו, כולל שירותי נדל"ן, פיננסיים ומשפטיים מקצועיים.
אתם תאהבו את הדירה הזאת! היא תספק גם לקוחות תובעניים המחפשים דיור עירוני אטרקטיבי עם רגש יוצא דופן. שווה ביקור!

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
160
שטח רצפה:
160
מצב:
משופץ לחלוטין
כיוון:
צפון מזרח
סיב אופטי:
כן
מיקום:
הרחבה
שטח בנוי:
160 m2
לוגיה:
כן
שטח לוגיה:
3 m2
טרסה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
מספר טרסה:
1
שנת שיפוץ אחרון:
2022
שנת טרסה:
20 m2
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.