# 12285
לופט מרווח 160מ"ר עם מרפסת גדולה וחניה נוחה, Staré Mesto, Bratislava
Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 695,000

€ 3 798 / m²

כיכר
183
קומה
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס לופט
מיקום Staré mesto, Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I, Bratislavský kraj
סוג דירה 3-izbový byt
בעלות Osobné
מצב הנכס Úplne prerobený
שנת שיפוץ 2020-2022
שטח רצפה כולל 160 m²
לוג'יה 3 m²
מרפסת 20 m²
שטח שימושי כולל (כולל לוג'יה ומרפסת) 183 m²
קומה 4./4.
מעלית לא
כיוון לשני כיווני אוויר
מיזוג אוויר כן
חימום חימום תת רצפתי עם משאבת חום עצמאית
חניה לדיירים
מיקום בבניין תוספת לבניין דירות לבנים
ריהוט מרוהט לחלוטין
חלוקת קומת קרקע חדר כניסה עם ארון בגדים מרווח, מטבח פתוח עם פינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, משרד/חדר אורחים פתוח חלקית עם לוג'יה, סלון מרווח עם תקרות גבוהות, חלונות גג ונופים יקרים מפז.
חלוקת קומה עליונה חדר שינה מרווח, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים, מרפסת פרטית נעימה הפונה לחצר הפנימית.

למכירה בבלעדיות: לופט יוקרתי, שטוף שמש, משופץ לחלוטין ב-Starom meste עם אווירה שתתאהבו בה, ממש ליד Blumentálskeho kostola. האם אתם אוהבים מרחב, ובאותה עת פרטיות, ורוצים שביתכם יהיה מקום יוצא דופן לחיים או לעבודה? לופט אקסקלוסיבי זה יגשים את משאלותיכם! המיקום מציע שירותים אזרחיים מלאים, נגישות מצוינת ברגל ל-Starého Mesta, ל-nového downtownu או ל-OC Nivy. הדירה נבנתה כתוספת לבניין דירות לבנים ועברה שיפוץ מלא בשנים 2020-2022.
הדירה:
- שטח רצפה כולל של הדירה הוא 160m² + 3m² לוג'יה בקומת הקרקע + 20m² מרפסת מרווחת בקומה העליונה הפונה לחצר פנימית שקטה - ללא שכנים ישירים - תחושה של פרטיות מוחלטת במרכז העיר!
- קומה 4./4. ללא מעלית
- אוריינטציה לשני כיווני אוויר, חלל מואר ויפה עם חלונות גג, בחדר השינה גם עם הצללה
- מיזוג אוויר
- חימום תת רצפתי עם משאבת חום עצמאית
- חניה לדיירים
חלוקת הדירה:
- קומת הקרקע מורכבת מחדר כניסה עם ארון בגדים מרווח, מטבח פתוח עם פינת אוכל, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, משרד/חדר אורחים פתוח חלקית עם לוג'יה וסלון מרווח עם תקרות גבוהות, חלונות גג ונופים יקרים מפז
- הקומה העליונה מורכבת מחדר שינה מרווח, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים ומרפסת פרטית נעימה הפונה לחצר הפנימית
יתרונות:
- מיקום מצוין עם נגישות מושלמת
- נמכר מרוהט לחלוטין, רק להביא חפצים אישיים
- נכס ייחודי שלא קל למצוא ב-Bratislava!
תתאהבו בדירה הזו! היא תספק גם לקוחות תובעניים המחפשים דיור עירוני אטרקטיבי עם רגש יוצא דופן. בהחלט שווה לראות!

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.