תיאור הנכס

בניין חדש, בית משפחתי עצמאי בן 4 חדרים – בונגלו במיקום מבוקש Slovenský Grob-Zátišie, מחוז Pezinok.
הבונגלו הבנוי מלבנים, בשטח שימושי של 101.83 מ"ר (שטח בנוי 126 מ"ר), ממוקם על מגרש בגודל 586 מ"ר בחלק האחורי של האזור, ליד השדה, ברחוב חד-סטרי באזור מגורים.
המגרש עם גינה מרווחת בשטח 460 מ"ר מציע מקום חניה לשתי מכוניות, חלק גינה שימושי וכן דשא עם השקיה אוטומטית וטרסה למנוחה נעימה.

תיאור:
שנת בנייה ואישור: 2018.
בנייה: לבנים 290 מ"מ / Pezinské tehelne/, רעפים מבטון.
בידוד: EPS 70F 150 מ"מ (קלקר מורחב), שטח אחסון מתחת לגג - בידוד תרמי Nobasil.
חימום: חימום תת רצפתי מים חמים גז + רדיאטור חשמלי נוסף בחדר האמבטיה, הכנה לאח.
מים חמים: דוד גז Immergas עם מיכל מים 40 ליטר.
חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש ורשתות.
רצפת למינציה, ריצוף קרמיקה.
2 מקומות חניה.
יחידת אוורור (רקוּפּרציה) בסלון.
אינטרנט: סיבים אופטיים Slovanet.
תעודת אנרגיה.

פריסה וריהוט:
הנכס נמכר מרוהט חלקית.
כניסה לבית: שביל מאבני ריצוף.
מבואת כניסה: 5.8 מ"ר.
שירותים טכניים: 1.4 מ"ר – שירותים, כיור.
מסדרון (אזור יום): 4.45 מ"ר.
סלון מחובר למטבח: 37.7 מ"ר – מטבח IKEA מרווח ורחב עם כיריים גז 5 להבות, פינת ישיבה בר עם אחסון, מכשירי חשמל מובנים (מדיח כלים, תנור חשמלי), כיור כפול מאבן, מקרר עצמאי, יציאה לטרסה, יחידת אוורור (רקוּפּרציה).
מסדרון (אזור לילה): 5.1 מ"ר.
חדר שינה: 15.9 מ"ר - יציאה לטרסה.
חדר 2: 13.75 מ"ר.
חדר 3: 12.00 מ"ר - ספה.
חדר אמבטיה עם שירותים: 5.73 מ"ר - אמבטיה, שירותים Geberit, כיור, רדיאטור סולם חשמלי, דוד גז Immergas עם מיכל מים חמים 40 ליטר (מקום למכונת כביסה ומייבש).
שטח אחסון מתחת לגג - עם חשמל ותאורה מותקנים.

יתרונות:
בניין חדש, בית משפחתי מרווח ומטופח.
טרסה, יחידת אוורור (רקוּפּרציה) בסלון.
מטבח גדול ומרווח עם כיריים גז 5 להבות המחובר לסלון.
2 מקומות חניה.
מרוהט חלקית.
2 שירותים (נפרדים + חדר אמבטיה עם שירותים).
גינה מרווחת ומטופחת עם השקיה אוטומטית ובאר קדוחה.
חלק אחורי ושקט של האזור ליד השדה, אזור מגורים, רחוב חד-סטרי.

מיקום:
Zátišie ו-Malý raj - אזור חדש שקט ומבוקש, בית ספר יסודי עם גן ילדים ישירות באזור, שבילי אופניים, חיבור קרוב ל-D1, D4, Ekopark, מגרשי אימון, מגוון מגרשי משחקים לילדים, שירותים שונים באזור.
הכפר Slovenský Grob ידוע ב"אווזים" שלו, עם תשתיות אזרחיות מלאות: מרכז רפואי, בית מרקחת, בית ספר יסודי, גן ילדים, כנסייה+בית קברות, מכולת, מסעדות, דואר, מאפייה, מגרשי משחקים לילדים, כספומט, בית תרבות, אצטדיון כדורגל, פאמפ-טרק.