תיאור הנכס

למכירה דירת 2 חדרים בבניין חדש משנת 2017 בתחילת שכונת Petržalky, ברחוב Muchovo námestie. הדירה נמכרת מרוהטת קומפלט ומתאימה להשקעה או כדירת התחלה, בזכות מיקומה והוצאות התחזוקה הנמוכות.

מיקום הנכס מצוין: במרחק הליכה קצר ממרכז העיר או שתי תחנות חשמלית. תשתית אזרחית מצוינת בסביבת הבניין, וכן קניון Aupark, כל אלה הם יתרונות גדולים של דירה זו.

הדירה ממוקמת בקומה הרביעית של בניין רב-תכליתי. שטח הרצפה שלה הוא 36.52 מ"ר, והיא מורכבת משני חדרי מגורים ואביזרים. האביזרים כוללים פרוזדור כניסה, מטבח, חדר רחצה, שירותים ומרפסת בשטח 5.72 מ"ר. הדירה כוללת גם מחסן בשטח 1.53 מ"ר. השטח הכולל של הדירה עם המרפסת הוא 42.24 מ"ר, והשטח הכולל עם המחסן הוא 43.77 מ"ר.

חלוקת החלל:
- פרוזדור כניסה: 3.64 מ"ר
- מטבח: 7.83 מ"ר
- סלון: 10.90 מ"ר
- חדר רחצה עם שירותים: 4.24 מ"ר
- חדר: 9.91 מ"ר
- מרפסת: 5.72 מ"ר
- מחסן: 1.53 מ"ר

אבזור:
חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש ודלתות מרפסת, דלתות ביטחון. מטבח מאובזר במכשירים (קולט אדים, מקרר עם מקפיא, כיריים קרמיות, תנור Zanussi). דלתות פנים מצופות פורניר, רצפות למינציה, ריצוף גרניט פורצלן וקרמיקה. ספה, שולחן קפה, מיטה, ארון מובנה, שידות לילה, פינת ישיבה בר עם כיסאות. מקלחון, מכונת כביסה Fagor עם פתיחה עליונה.

מיקום:
בסביבה תשתית אזרחית מצוינת הכוללת Billa, Tesco-TPD, בתי ספר, גני ילדים, מגרש משחקים, בית קפה, מרכז רפואי. מיקום מעולה: 2 דקות לכביש המהיר, 15-20 דקות הליכה לעיר העתיקה דרך הגשר הישן, או 3 דקות בחשמלית. עד 5 דקות לתחנת תחבורה ציבורית (חשמלית Farského, אוטובוסים לכל חלקי BA). עד 10 דקות הליכה למרכז הקניות Aupark, לפארק Sad Janka Kráľa, לשביל אופניים, לסוללה. כ-15 דקות הליכה לתחנת האוטובוס לשדה התעופה Schwechat.