מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
FinReal go מציעה באופן בלעדי למכירה בית משפחתי דו-קומתי בן 5 חדרים, עומד בפני עצמו, במיקום מבוקש Slovenský Grob - Monari, מחוז Pezinok. הבית המשפחתי עם שטח שימושי נדיב של 164.27 מ"ר ומרפסת מקורה בגודל 40 מ"ר עם פנלי חימום, מציע פרטיות למנוחה בגינה מטופחת ונעימה. יתרון נוסף הוא חדר בקומת הקרקע המשמש כיום כמשרד עם כניסה נפרדת מבחוץ וגם עם מעבר לפנים הבית. חניה מסופקת ל-2 מכוניות תחת סככה עם מצלמות.
שטח מגרש כולל: 408 מ"ר
שטח קרקע: 305 מ"ר
שטח בנוי מתחת לבית: 103 מ"ר
שטח שימושי: 164.27 מ"ר
חלוקה:
קומת קרקע (86.67 מ"ר) - מבואת כניסה, מטבח מרווח עם מכשירי חשמל מובנים (Siemens - מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, תנור טורבו, מקרר Hotpoint) ודלפק בר עם שולחן אוכל עגול, סלון עם אח, חדר רחצה (אמבטיה פינתית, מקלחון, שירותים Geberit, מכונת כביסה), מחסן מתחת למדרגות, חדר/משרד - כניסה נפרדת מבחוץ, מדרגות עץ
קומה עליונה (77.60 מ"ר) - מסדרון, חדר ילדים עם דלת הזזה (rolldoor), חדר ילדים עם ארון בגדים, חדר שינה עם סאונת אינפרא אדום וארון בגדים, חדר רחצה - אמבטיה פינתית, הכנה למקלחון ומכונת כביסה, שירותים Geberit, מייבש כביסה
עליית גג - שטח אחסון נגיש
אבזור:
הנכס נמכר מרוהט קומפלט, או לפי הסכמה עם הקונה.
תיאור הבית המשפחתי:
- הבית המשפחתי נבנה על ידי הבעלים עבור עצמו ומשפחתו, ולכן הוא מתוכנן בקפידה ומנוצל היטב מבחינת חלוקה
- אישור אכלוס: 2010
- בנייה: Ytong 380 מ"מ
- בית דו-קומתי - קומת קרקע + קומה 1 + עליית גג נגישה
- חימום: חימום תת רצפתי, מים חמים, גז + אח עצים בסלון ו-2 רדיאטורים חשמליים נוספים בחדרי הרחצה
- קירור: יחידת מיזוג אוויר מרכזית בחדר המדרגות, המקררת את כל הבית
- מים חמים: דוד גז מיידי Geminox
- חלונות פלסטיק - זיגוג משולש עם רשתות, תריסים פנימיים, וילונות הצללה בקומה העליונה
- ריצוף: אריחי קרמיקה + פרקט
- אבטחה: אזעקה אלחוטית + מצלמות (מקליט + אפליקציה), גלאי עשן
- מרפסת ללא צורך בתחזוקה 10 מ' x 4 מ' עם פנלי חימום, אפשרות לסגירה חלקית
- עלויות: כ-200 אירו (גז, חשמל, מים+ביוב)
- אינטרנט: אופטיקה 4ka
- מערכת מצלמות אבטחה Hikvision עם DVR - אפליקציה לנייד
- כבלים מובנים 6a - פאנל תיקון + מתג 24 פורטים
- אזור 100% ללא הצפות
- סאונת אינפרא אדום (ללא צורך בתחזוקה, חשמלית, ל-2 אנשים, מוזיקה, אור, כ-60°C)
- מחסן כחלק מהבית - שטח גדול לכל מה שצריך לאחסן ליד הבית
- נמכר מרוהט קומפלט
- חדר בקומת הקרקע יכול לשמש גם כמשרד עם כניסה נפרדת מבחוץ, עם מעבר לפנים הבית, או כחדר עבודה/משרד ביתי, חדר אורחים, או כל חדר נגיש אחר
מיקום:
- הכפר Slovenský Grob הוא מיקום מבוקש עם נגישות טובה ל-BA (D1, D4/R7), PK, SC; שירותים אזרחיים מלאים (בית ספר יסודי, גן ילדים, מרכז רפואי, כספומט, מסעדות, דואר..) שבילי אופניים
יתרונות:
- בית משפחתי 5 חדרים עומד בפני עצמו
- גינה נוי מטופחת עם מרפסת גדולה עם אפשרות לסגירה חלקית
- באר חפורה עם משאבה
- סאונת אינפרא אדום
- חדר בקומת הקרקע המשמש כמשרד עם כניסה חיצונית נפרדת
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
