# 8197
מכירת לופט אקסקלוסיבי עם אווירה נעימה, בלומנטלסקה, העיר העתיקה, ברטיסלבה I
Blumentálska, בראטיסלבה - העיר העתיקה, בראטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, סלובקיה

€ 695,000

שטח
183
קומה
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מציעה באופן בלעדי למכירה לופט מעל סטנדרט, שטוף שמש, משופץ לחלוטין ברובע העתיק עם אווירה שתהפכו להתאהב בה ממש ליד כנסיית בלומנטאלאסקה.
אתם אוהבים מרחב ופרטיות בו זמנית, ורוצים שהבית שלכם יהיה מקום ייחודי לחיות או לעבוד בו? לופט ייחודי זה יענה על כל משאלות לבכם!
המיקום מציע שירותים אזרחיים מלאים, נגישות מעולה ברגל לעיר העתיקה, למרכז העיר החדש או ל-OC Nivy.
הדירה נבנתה כהרחבה לבניין דירות מבטון והיא עברה שיפוץ יסודי בשנים 2020-2022.

הדירה:
- שטח הרצפה הכולל של הדירה הוא 160 מ"ר + 3 מ"ר מרפסת בקומת הקרקע + 20 מ"ר מרפסת מרווחת בקומה העליונה הפונה לחצר פנימית שקטה - אין שכנים ישירים - תחושת פרטיות מלאה במרכז העיר!
- קומה 4./4. ללא מעלית
- אוריינטציה לשני צידי העולם, חלל מואר יפהפה עם חלונות גג, בחדר השינה עם הצללה
- מיזוג אוויר
- חימום באמצעות חימום תת רצפתי עם משאבת חום משלה
- חניה למגורים

תכנון הדירה:
- קומת הקרקע כוללת חדר כניסה עם ארון בגדים מרווח, מטבח פתוח עם פינת אוכל, אמבטיה עם מקלחת פינה ושירותים, חדר עבודה/אורחים פתוח חלקית עם מרפסת וסלון מרווח עם תקרה גבוהה עם חלונות גג ונופים יפים לאין שיעור
- הקומה העליונה כוללת חדר שינה מרווח, אמבטיה עם אמבטיה ושירותים ומרפסת פרטית נעימה הפונה לחצר הפנימית

יתרונות:
- מיקום מעולה עם נגישות מושלמת
- נמכרת בציוד מלא, אתם רק צריכים להביא את הדברים האישיים שלכם
- נכס ייחודי שלא קל למצוא בבראטיסלבה!

מחיר:
- מחיר של נכס מיוחד זה הוא 695,000 יורו, כולל שירותי נדל"ן, פיננסיים ומשפטיים מקצועיים.
תאהבו את הדירה הזו! היא תוכל גם לספק לקוחות תובעניים המחפשים דיור עירוני אטרקטיבי עם רגש מיוחד.שווה בהחלט לראות!

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
160
שטח רצפה:
160
מצב:
משופץ לחלוטין
כיוון:
צפון-מזרח
סיב אופטי:
כן
מיקום:
הרחבה
שטח בנוי:
160 m2
לוגיה:
כן
שטח לוגיה:
3 m2
טרסה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
מספר טרסה:
1
שנת שיפוץ אחרון:
2022
שנת טרסה:
20 m2
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נמכר
img
# 9658
Labutia, ברטיסלאבה-פטרצ'אלכה, ברטיסלאבה V, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
34.6
קומה
6
נמכר
img
# 9658
Labutia, ברטיסלאבה-פטרצ'אלכה, ברטיסלאבה V, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
34.6
קומה
6

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.