# 6438
מכירה - דירה בת 3 חדרים עם חדר שירות 120 מ"ר + מרפסת 6.5 מ"ר, 2 חניות בבוריק, ברטיסלבה I
ברטיסלבה - עיר עתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, סלובקיה
נמכר
שטח
126.5
קומה
2
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
דירת 3 חדרים מעוצבת אדריכלית במיקום יוקרתי בבוֹריק
מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מרווחת ומעוצבת אדריכלית, במיקום יוקרתי ושקט בבוֹריק.
הדירה ממוקמת בבית פרטי אינטימי ובו 3 דירות בלבד, עם נוף מרהיב של הדנובה והסביבה הירוקה.
מאפייני הדירה:
- שטח כולל: 120 מ"ר + 6.5 מ"ר (מרפסת).
- קומה: 2/3.
- 2 חניות פרטיות (17 ו-18 מ"ר).
חלוקת הדירה:
- חדר ארונות וחדר שירות.
- שירותי אורחים עם כיור.
- הול כניסה עם גומחה מעוצבת.
- חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון.
- שירותים נפרדים.
- מטבח פתוח עם אי ודלפק בר, מאובזר במכשירי חשמל איכותיים, פינת אוכל מעוצבת וסלון מרווח עם יציאה למרפסת.
- חדר שינה הורים עם יציאה למרפסת.
- חדר ילדים/אורחים/עבודה.
יתרונות הדירה:
- מיקום יוקרתי ושקט.
- כיווני אוויר מרובים וחלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי במשך כל היום.
- שיפוץ מקיף בשנת 2018 בתכנון אדריכלי (חשמל, שינוי חלוקה פנימית, ריצוף, תקרות, חומרי גמר מודרניים).
- דוד גז פרטי Viessmann (2019), חימום תת רצפתי.
- מיזוג אוויר.
- אפשרות לרכוש את הדירה מרוהטת במלואה (ריהוט מודרני ותאורה מעוצבת).
- הוצאות משותפות נמוכות: כ-200 € לחודש, כולל קרן שיפוצים (60 € לחודש).
מחיר:
- דירה: 600,000 €.
- כל מקום חניה: 33,000 €.
- מחיר כולל: 666,000 € (כולל ליווי מקצועי מלא בתחום הנדל"ן, מימון ומשפט).
דירה זו יכולה להיות הבית החדש המושלם שלכם! אל תפספסו את ההזדמנות לראות אותה מקרוב.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
מאפיינים
בעלות:
אישי
שטח שימושי:
120
מצב:
משופץ לחלוטין
שנת בנייה:
2008
כיוון:
דרום מערב
טלפון:
כן
אינטרנט:
כן
סיב אופטי:
כן
מיקום:
קומת קרקע מוגבהת
שטח בנוי:
120 m2
לוגיה:
כן
שטח לוגיה:
6.5 m2
חימום - תת רצפתי:
כן
שנת שיפוץ אחרון:
2018
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.