# 5265
בית פרטי 4 חדרים חדש עם מגרש 1307 מ״ר ובית חכם Limbach Leitne
Leitne 52, Limbach, Pezinok, Bratislava Region, Slovakia
נמכר
מספר קומות: 2
שטח
123
מספר חדרים
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

למכירה לימבאך לייטנה (Limbach Leitne) בית משפחתי חדש בן 4 חדרים עם מגרש בשטח 1307 מ"ר באזור שקט ומפותח.

n

הבית הדו-קומתי בשטח שימושי של 123 מ"ר, אושר לאחרונה למגורים ומתאים למשפחה. מגרש גדול ליישום תוכניות נוספות. מתאים גם כשטח משרדי - קיזוז מע"מ!

n

טרסה וסככה נוספו!

n

משאבת חום Buderus מסייעת בחיסכון בצריכה, ולכן העלויות החודשיות הן כ-100 אירו, ויש לה גם פונקציית קירור.

n

מותקנת גם מערכת איסוף מי גשמים (rekuperácia) המחוברת לשירותים ולחלקים שימושיים אחרים בבית, עם אפשרות חיבור למים עירוניים. הפסולת עוברת למתקן טיהור אקולוגי מבוסס שורשים, ולכן היא ידידותית לסביבה.

n

הבית מצויד בפונקציית בית חכם, שכן המכשירים מחוברים לאפליקציה וניתנים לשליטה מרחוק. החלונות בעלי מסגרות אלומיניום חזקות. קיימת הכנה לפוטו-וולטאית (אנרגיה סולארית). חיזוק המדרונות (פתרון מדורג)

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
תאגיד
שטח שימושי:
123
שטח אחסון:
20
מצב:
בנייה חדשה
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מצויד כהלכה
חניה ציבורית חיצונית:
כן
מזווה:
כן
שנת בנייה:
2022
שנת איכלוס:
2022
מספר קומות מעל קומת קרקע:
2
תשתיות:
כן
מים:
נהר
חשמל:
כן
אינטרנט:
כן
מרפסת:
כן
מחסן:
כן
שטח בנוי:
51 m2
לוגיה:
כן
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
1307 m2
טרסה:
כן
סדנה:
כן
סוג קרקע:
מדרון קל
טריטוריה:
שטח חוץ עירוני
מספר מקומות חניה חיצוניים:
3
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
נמכר
img
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
img
# 5697
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnava Region, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
127
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 9448
Karola Adlera, Bratislava-Dúbravka, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
78
מספר חדרים
3
img
# 13730
Muchovo námestie, Dvory, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
€ 234,900
אמצעי תשלום
קומה
4
מספר חדרים
2
נמכר
img
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
img
# 5697
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnava Region, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
127
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 8165
שטח
77.89
מספר חדרים
4
נמכר
img
# 9448
Karola Adlera, Bratislava-Dúbravka, Bratislava IV, Bratislava Region, Slovakia
שטח
78
מספר חדרים
3
img
# 13730
Muchovo námestie, Dvory, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislava Region, Slovakia
€ 234,900
אמצעי תשלום
קומה
4
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.