# 9560
בית פרטי 4 חדרים, שטח 200מ"ר, מגרש 882מ"ר, מרפסת, חניה, Jablonové
Jablonové, Malacky, Bratislavský kraj, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 495,000

€ 2 475 / m²

מספר קומות: 1
כיכר
200
מספר חדרים
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס

מאפיין ערך
רשות מקומית Jablonové
מחוז Malacky
סוג נכס בתים
אזור Bratislavský kraj
סוג הצעה למכירה
סטטוס פעיל
בעלות פרטית
שטח שימושי 200 m2
מצב הנכס בנייה חדשה
מספר חדרים 4
ציוד מאובזר באופן מלא
מזווה כן
שנת בנייה 2020
שנת אישור 2020
מספר קומות 1
שטח כולל 200 m2
כיוון דרום
רשתות הנדסה כן
אספקת מים כן
חשמל כן
גז כן
אינטרנט כן
רשת אופטית כן
קרן כן
שטח בנוי 140 m2
סוג בית בית משפחתי
שטח קרקע 882 m2
סדנה כן
חימום תת רצפתי כן
סוג קרקע שטוח
סוג טריטוריה שטח בנוי (פנים-עירוני)
מים בנכס כן
חשמל בנכס כן

FinReal go מציעה למכירה באופן בלעדי בית משפחתי מרווח בן 4 חדרים עם פריסה אוורירית, מרפסת מרווחת, בריכה עם זרם נגדי וגינה כריזמטית. עוצב בפירוט על ידי אדריכל תוך שימת דגש על ארגונומיה ועיצוב, תוך שימוש בלמינציה איכותית בגימור עץ אלון טבק בשילוב עם לבן נצחי. מאחורי הבית אין שכנים, רק שדה ונוף ל-Karpaty!
בית משפחתי:
- שטח בנוי של הבית 140 מ"ר
- שטח שימושי בשתי קומות עיליות בסך הכל 200 מ"ר
- מגרש 882 מ"ר, + 77.66 מ"ר במגרשים סמוכים, + 179 מ"ר חלק בדרך גישה
- חניה על מגרש פרטי מול הבית – מקום חניה נדיב ל-3 מכוניות
- המגרש נגיש משני צדדים, מהצד האחורי + מקום חניה אחד מאחורי השער, ומאחורי המגרש יש דרך עפר עבירה הנגישה גם לרכב פרטי רגיל
- בניית בטון מזוין – נושמת ואוגרת חום, תקרת בטון מזוין, מבודדת ב-200 מ"מ צמר מינרלי
- תריסים חיצוניים מאלומיניום – קופסאות נסתרות בחזית בכל הבית
- חלונות אלומיניום – זיגוג משולש Reyners
- גג – פח אלומיניום בעובי 0.8 מ"מ – ללא תחזוקה לכל החיים, מבודד ב-400 מ"מ צמר מינרלי
- גג רעפים בשיפוע 45 מעלות, בפנים פתוח לגמלון ללא קורות קשירה, מה שיוצר תקרה גבוהה בגובה נקי של 3.5 מטר
- בקומה התחתונה חימום תת רצפתי, בקומה העליונה רדיאטורים, בחדרי הרחצה רדיאטורים סולם בשילוב חימום מרכזי + חשמל
- קמין מעוצב בסלון, הספק 7 קילוואט – מחמם את כל הבית ומשפר את האווירה בימי החורף
פריסה:
- בחלק הכניסה לבית נמצא חדר טכני עם מקלחון, מכונת כביסה ומייבש
- סלון מרווח עם חלונות גדולים עם יציאה למרפסת
- 3 חדרי שינה מרווחים ונפרדים
- חדר שינה בקומת הקרקע עם ארון בגדים גדול, חדר רחצה פרטי עם שירותים ויציאה למרפסת קטנה עם פינת ישיבה
- מטבח עם אי, כיריים אינדוקציה מובנים + 2 מבערי גז, קולט אדים נשלף, שולחן אוכל גדול ל-8 אנשים, שפע מקומות אחסון, תנור חשמלי משולב עם מיקרוגל
- מקרר משולב מובנה עם מקפיא + מקפיא מובנה
- בקומה העליונה 2 חדרי שינה מרווחים מוארים בחלונות קלאסיים וגם חלונות גג, חדר רחצה גדול עם שירותים, אמבטיה פינתית ומקומות אחסון מובנים
- 2 חדרי רחצה עם שירותים + שירותים נפרדים בכניסה – בקומה העליונה עם אמבטיה פינתית ובקומת הקרקע עם מקלחון walk-in
- במרכז הבית נמצאת גלריה עם גרם מדרגות מעוצב המוארת על ידי זוג חלונות גג משני הצדדים – מעל הגלריה מופעלים חשמלית, עם חיישן גשם
- הגלריה משמשת כחדר עבודה – חדר משחקים – חדר קריאה עם חלל פתוח נדיב למימוש רעיונותיכם
יתרונות:
- בית גן נדיב – שטחי אחסון שתעריכו בוודאי
- בריכה 4.2 x 4.5 מ', עומק 1.3 מ' עם סינון וזרם נגדי
- באר מים לשימוש כללי + בבית יש מערכת מים כפולה – הדחת שירותים מחוברת למי באר
- עציץ מובנה ברצפה מתחת למדרגות בגלריה
- הצללה במרפסת
- דוד גז Junkers
- הכנה למזגן
- מערכת אודיו בסלון
- טיח דקורטיבי San Marco בסלון ובמסדרון
- גינה מטופחת להפליא – נוי עם עצי פרי – ענבים, קיווי, אפרסמון, 2 סוגי אגס יפני-Nashi, 2 אגסים – 1 קלאסי, 1 עמודי, שקדים, גדר פטל שחור, דומדמניות, ארוניה, יוסטה, תותים – מניבים כל השנה, צימוקים, אוכמניות, תאנים, עץ תפוח, 3 סוגי עצי תפוח עמודיים, 2 סוגי שזיפים, אגוז לוז, לבנדר – קטן, בינוני – ריחני וגדול – אכיל, מדשאות עם תחזוקה מינימלית
מיקום:
- הכפר Jablonové פופולרי מאוד בעיקר בזכות הנגישות המצוינת והשירותים האזרחיים המלאים – בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת, מכולת, חדר כושר, טבע יפהפה מסביב, Karpaty,...
- נגישות: 15 דקות ל-Malacky, 15 דקות ל-Bory mall, 30 דקות ל-centrum BA
אתם תתאהבו בבית המשפחתי הזה! הוא יספק גם לקוחות תובעניים המחפשים חיים שלווים עם נוחות ונגישות מקסימלית. בהחלט שווה לראות!

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
1 תמונה
# 12924
Hrubá Borša, Senec, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 269,000
אמצעי תשלום
שטח
102
מספר חדרים
4
מכירה
img
23 תמונות
# 5192
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 419,000
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
שכירות
img
20 תמונות
# 10067
Šumavská, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 1,300
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
מכירה
img
25 תמונות
# 12772
cintorínska, Farná, Ivanka pri Dunaji, Senec, Bratislava Region, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
מכירה
img
33 תמונות
# 5697
Veľký Lég, Veľký Lég, Lehnice, Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
1
שטח
127
מספר חדרים
4
מכירה
img
25 תמונות
# 38887
Miloslavov, okres Senec
€ 257,444
אמצעי תשלום
שטח
107
מספר חדרים
4
מכירה
img
16 תמונות
# 64431
שטח
147
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.