תיאור הנכס

מאפייני הנכס

FinReal go מציעה למכירה באופן בלעדי בית משפחתי מרווח בן 4 חדרים עם פריסה אוורירית, מרפסת מרווחת, בריכה עם זרם נגדי וגינה כריזמטית. עוצב בפירוט על ידי אדריכל תוך שימת דגש על ארגונומיה ועיצוב, תוך שימוש בלמינציה איכותית בגימור עץ אלון טבק בשילוב עם לבן נצחי. מאחורי הבית אין שכנים, רק שדה ונוף ל-Karpaty!
בית משפחתי:
- שטח בנוי של הבית 140 מ"ר
- שטח שימושי בשתי קומות עיליות בסך הכל 200 מ"ר
- מגרש 882 מ"ר, + 77.66 מ"ר במגרשים סמוכים, + 179 מ"ר חלק בדרך גישה
- חניה על מגרש פרטי מול הבית – מקום חניה נדיב ל-3 מכוניות
- המגרש נגיש משני צדדים, מהצד האחורי + מקום חניה אחד מאחורי השער, ומאחורי המגרש יש דרך עפר עבירה הנגישה גם לרכב פרטי רגיל
- בניית בטון מזוין – נושמת ואוגרת חום, תקרת בטון מזוין, מבודדת ב-200 מ"מ צמר מינרלי
- תריסים חיצוניים מאלומיניום – קופסאות נסתרות בחזית בכל הבית
- חלונות אלומיניום – זיגוג משולש Reyners
- גג – פח אלומיניום בעובי 0.8 מ"מ – ללא תחזוקה לכל החיים, מבודד ב-400 מ"מ צמר מינרלי
- גג רעפים בשיפוע 45 מעלות, בפנים פתוח לגמלון ללא קורות קשירה, מה שיוצר תקרה גבוהה בגובה נקי של 3.5 מטר
- בקומה התחתונה חימום תת רצפתי, בקומה העליונה רדיאטורים, בחדרי הרחצה רדיאטורים סולם בשילוב חימום מרכזי + חשמל
- קמין מעוצב בסלון, הספק 7 קילוואט – מחמם את כל הבית ומשפר את האווירה בימי החורף
פריסה:
- בחלק הכניסה לבית נמצא חדר טכני עם מקלחון, מכונת כביסה ומייבש
- סלון מרווח עם חלונות גדולים עם יציאה למרפסת
- 3 חדרי שינה מרווחים ונפרדים
- חדר שינה בקומת הקרקע עם ארון בגדים גדול, חדר רחצה פרטי עם שירותים ויציאה למרפסת קטנה עם פינת ישיבה
- מטבח עם אי, כיריים אינדוקציה מובנים + 2 מבערי גז, קולט אדים נשלף, שולחן אוכל גדול ל-8 אנשים, שפע מקומות אחסון, תנור חשמלי משולב עם מיקרוגל
- מקרר משולב מובנה עם מקפיא + מקפיא מובנה
- בקומה העליונה 2 חדרי שינה מרווחים מוארים בחלונות קלאסיים וגם חלונות גג, חדר רחצה גדול עם שירותים, אמבטיה פינתית ומקומות אחסון מובנים
- 2 חדרי רחצה עם שירותים + שירותים נפרדים בכניסה – בקומה העליונה עם אמבטיה פינתית ובקומת הקרקע עם מקלחון walk-in
- במרכז הבית נמצאת גלריה עם גרם מדרגות מעוצב המוארת על ידי זוג חלונות גג משני הצדדים – מעל הגלריה מופעלים חשמלית, עם חיישן גשם
- הגלריה משמשת כחדר עבודה – חדר משחקים – חדר קריאה עם חלל פתוח נדיב למימוש רעיונותיכם
יתרונות:
- בית גן נדיב – שטחי אחסון שתעריכו בוודאי
- בריכה 4.2 x 4.5 מ', עומק 1.3 מ' עם סינון וזרם נגדי
- באר מים לשימוש כללי + בבית יש מערכת מים כפולה – הדחת שירותים מחוברת למי באר
- עציץ מובנה ברצפה מתחת למדרגות בגלריה
- הצללה במרפסת
- דוד גז Junkers
- הכנה למזגן
- מערכת אודיו בסלון
- טיח דקורטיבי San Marco בסלון ובמסדרון
- גינה מטופחת להפליא – נוי עם עצי פרי – ענבים, קיווי, אפרסמון, 2 סוגי אגס יפני-Nashi, 2 אגסים – 1 קלאסי, 1 עמודי, שקדים, גדר פטל שחור, דומדמניות, ארוניה, יוסטה, תותים – מניבים כל השנה, צימוקים, אוכמניות, תאנים, עץ תפוח, 3 סוגי עצי תפוח עמודיים, 2 סוגי שזיפים, אגוז לוז, לבנדר – קטן, בינוני – ריחני וגדול – אכיל, מדשאות עם תחזוקה מינימלית
מיקום:
- הכפר Jablonové פופולרי מאוד בעיקר בזכות הנגישות המצוינת והשירותים האזרחיים המלאים – בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת, מכולת, חדר כושר, טבע יפהפה מסביב, Karpaty,...
- נגישות: 15 דקות ל-Malacky, 15 דקות ל-Bory mall, 30 דקות ל-centrum BA
אתם תתאהבו בבית המשפחתי הזה! הוא יספק גם לקוחות תובעניים המחפשים חיים שלווים עם נוחות ונגישות מקסימלית. בהחלט שווה לראות!