תיאור הנכס

בית משפחתי מרווח בן 4 חדרים עם פריסה אוורירית, טרסה גדולה, בריכה עם זרם נגדי וגינה כריזמטית. עוצב בפירוט על ידי אדריכל עם דגש על ארגונומיה ועיצוב, תוך שימוש בלמינציה איכותית בגימור עץ אלון טבק בשילוב עם לבן נצחי. מאחורי הבית אין שכנים, רק שדה ונוף ל-Karpaty!

הבית המשפחתי:
- שטח בנוי 140 מ"ר
- שטח שימושי בשתי קומות עיליות בסך הכל 200 מ"ר
- מגרש 882 מ"ר, + 77.66 מ"ר על מגרשים סמוכים, + 179 מ"ר חלק בדרך גישה
- חניה על מגרש פרטי מול הבית – מקום נדיב ל-3 מכוניות
- המגרש נגיש משני צדדים, מהצד האחורי + מקום חניה אחד מאחורי השער ומאחורי המגרש יש דרך עפר עבירה גם לרכב פרטי רגיל
- מבנה בטון מזוין – נושם ואוגר חום, תקרת בטון מזוין, מבודד בצמר סלעים בעובי 200 מ"מ
- תריסי אלומיניום חיצוניים – קופסאות נסתרות בחזית בכל הבית
- חלונות אלומיניום – זיגוג משולש Reyners
- גג – פח אלומיניום 0.8 מ"מ – ללא תחזוקה לכל החיים, מבודד בצמר סלעים בעובי 400 מ"מ
- גג גמלון בשיפוע 45 מעלות, בפנים פתוח עד לגמלון ללא קורות קשירה, מה שיוצר תקרה גבוהה בגובה 3.5 מטר
- בקומה התחתונה חימום תת רצפתי, בקומה העליונה רדיאטורים, בחדרי הרחצה רדיאטורים סולם בשילוב חימום מרכזי + חשמל
- קמין מעוצב בסלון, הספק 7 קילוואט – מחמם את כל הבית ויוצר אווירה נעימה בימי החורף

פריסה:
- באזור הכניסה לבית חדר שירות עם מקלחון, מכונת כביסה ומייבש
- סלון מרווח עם חלונות גדולים ויציאה לטרסה
- 3 חדרי שינה נפרדים ומרווחים
- חדר שינה בקומת הקרקע עם ארון בגדים גדול, חדר רחצה פרטי עם שירותים ויציאה למרפסת קטנה עם פינת ישיבה
- מטבח עם אי, כיריים אינדוקציה מובנים + 2 מבערי גז, קולט אדים נשלף, שולחן אוכל גדול ל-8 אנשים, שפע מקומות אחסון, תנור חשמלי משולב עם מיקרוגל
- מקרר משולב מובנה עם מקפיא + מקפיא מובנה
- בקומה העליונה 2 חדרי שינה מרווחים מוארים בחלונות קלאסיים וגם חלונות גג, חדר רחצה גדול עם שירותים, אמבטיה פינתית ומקומות אחסון מובנים
- 2 חדרי רחצה עם שירותים + שירותים נפרדים בכניסה – בקומה העליונה עם אמבטיה פינתית ובקומת הקרקע עם מקלחון walk-in
- במרכז הבית נמצאת גלריה עם גרם מדרגות מעוצב מוארת על ידי זוג חלונות גג משני הצדדים – מעל הגלריה מופעלים חשמלית, עם חיישן גשם
- הגלריה משמשת כמשרד – חדר משחקים – חדר קריאה עם חלל פתוח נדיב למימוש רעיונותיכם

יתרונות:
- בית גינה מרווח – שטחי אחסון שתעריכו בוודאי
- בריכה 4.2 x 4.5 מ', עומק 1.3 מ' עם סינון וזרם נגדי
- באר מים לשימוש ביתי + בבית יש מערכת מים כפולה – הדחת אסלות מחוברת למי באר
- מתחת למדרגות בגלריה עציץ מובנה ברצפה
- הצללה בטרסה
- דוד גז Junkers
- הכנה מוקדמת למיזוג אוויר
- מערכת אודיו בסלון
- טיח דקורטיבי San Marco בסלון ובמסדרון
- גינה מטופחת להפליא – נוי עם עצי פרי: ענבים, קיווי, אפרסמון, 2 סוגי אגס יפני-Nashi, 2 אגסים – 1 קלאסי, 1 עמודי, שקדים, גדר פטל, דומדמניות, ארוניה, יוסטה, תותים – מניבים כל השנה, דומדמניות, אוכמניות, תאנים, עץ תפוח, 3 סוגי עצי תפוח עמודיים, 2 סוגי שזיפים, אגוז לוז, לבנדר – קטן, בינוני – ריחני וגדול – אכיל, מדשאות עם תחזוקה מינימלית

מיקום:
- הכפר Jablonové פופולרי מאוד בעיקר בשל הנגישות המצוינת והשירותים האזרחיים המלאים – בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת, מכולת, חדר כושר, טבע יפהפה מסביב, Karpaty,...
- נגישות: 15 דקות ל-Malacky, 15 דקות ל-Bory mall, 30 דקות למרכז BA.

אתם תתאהבו בבית משפחתי זה! הוא יספק גם לקוחות תובעניים המחפשים מגורים שקטים עם נוחות ונגישות מירבית. בהחלט שווה לראות!