# 5633
דירה 4 izbový, terasa +16m2, parkovacie státie pre 2 autá, Javorová ulica, Dunajská Lužná
javorová, Jánošíková, Dunajská Lužná, Senec, Bratislavský kraj, Slovakia
אזור: Jánošíková
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 279,000

€ 2 180 / m²

מספר קומות: 2
כיכר
128
מספר חדרים
4
Санузлов
כן

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג דירה דירת 4 חדרים
שטח שימושי 112 מ"ר
שטח כולל 128 מ"ר
מצב בנייה חדשה
מספר חדרים 4
בעלות פרטית
סוג קומה קומת קרקע
מספר קומות (בבניין) 2
מרתף כן
שטח מרתף 3 מ"ר
שטח מרפסת 16 מ"ר
חדר אמבטיה כן
מספר חדרי אמבטיה 2
מעלית לא
חניה חניה פרטית שמורה
חניה מקורה (מוסך) לא
ריהוט מרוהט
חומר בנייה לבנים
חימום הנכס כן
חימום כן
מתח חשמלי 230V
אח כן
מיזוג אוויר לא
תשתיות הנדסה כן
מים מים ציבוריים
אינטרנט כן - Wi-Fi
טלוויזיה בכבלים כן
תעודת אנרגיה כן
יישוב Dunajská Lužná
מחוז Senec
אזור Bratislavský kraj
רחוב Javorová
רובע עירוני Jánošíková

למכירה דירת 4 חדרים בבניין חדש ב-Dunajská Lužná. למכירה דירת 4 חדרים אטרקטיבית ומעוצבת מודרנית, הממוקמת בחלק יוקרתי ושקט של היישוב Dunajská Lužná – Javorová ulica.
תיאור הדירה:
הדירה, בשטח שימושי כולל של 111.46 מ"ר ללא מרפסת, ממוקמת בבניין דירות עם גישה ללא מכשולים, כניסה נפרדת לגינה +83 מ"ר וכן גישה למרפסת +16 מ"ר מהדירה.
הדירה כוללת: סלון מחובר למטבח ולאזור האוכל – 50 מ"ר, 2 חדרי שינה בגודל 14 מ"ר כל אחד, חדר ילדים בגודל 10 מ"ר, 2 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 בידה, מזווה במטבח.
הדירה נמכרת מרוהטת ברובה, עם חימום תת רצפתי באמצעות דוד גז, עם אפשרות להסבה למשאבת חום. בדירה מותקנים חיישני תנועה, אינטרנט אופטי, הכנה לסככה על המגרש, מקום חניה ל-2 מכוניות מול הבית. עלויות חודשיות – למשפחה בת 3 נפשות: אנרגיה = כ-110 אירו.
מיקום:
הדירה ממוקמת ב-Dunajská Lužná - Javorová ulica, רק 10 ק"מ מ-Bratislava. עוקף חדש שנבנה במרחק קצר מהבית האיץ את הנסיעה הן לבירה והן לעיירות ולכפרים הסמוכים. קיימת אפשרות לשימוש במסלול אופניים וכן מנוחה ליד אגמי Košariská. ממש ליד בניין הדירות נמצאים סופרמרקט COOP, Dobré Jablko, מרכז קניות, מרכז כושר, בתי קפה, מסעדות, מגרשי משחקים לילדים, מגרשי ספורט, תחנות דלק. תחנות אוטובוס נמצאות במרחק 10 דקות מהבית ותחנה חדשה מתוכננת ליד הבית. השירותים האזרחיים ב-Dunajská Lužná כוללים: חנויות, בתי ספר, מרכז רפואי, מרכז כושר, מגרש משחקים, מכולת, מסעדה, תחנת אוטובוס, תחנת רכבת.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
20 תמונות
# 5147
Bellova, Koliba, Bratislava-New Town, Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
€ 649,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
מכירה
img
16 תמונות
# 26106
Dlhomíra Poľského, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto
€ 188,000
אמצעי תשלום
שטח
88
מספר חדרים
4
מכירה
img
25 תמונות
# 38887
Miloslavov, okres Senec
€ 257,444
אמצעי תשלום
שטח
107
מספר חדרים
4
מכירה
img
21 תמונה
# 5238
Bellova, Koliba, Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.