# 5774
למכירה בית 4 חדרים 2 קומות, מאובזר, סלובנסקי גרוב - מלי ריי
סלאבסקי גרוב, פז'ינוק, אזור ברטיסלבה, סלובקיה
נמכר
שטח
333
מספר חדרים
4
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
מוצעת למכירה בלעדית בית דו-משפחתי מרוהט בן 4 חדרים בשני מפלסים, באזור היוקרתי סלובקי גרוב - מלי ריי, מחוז פזינוק.
הבית, בשטח מגורים של 107.79 מ"ר ומרפסת מקורה של 20 מ"ר, ממוקם ברחוב ללא מוצא עם נוף להרי הקרפטים מהחצר. בחזית הבית חניה מרוצפת ל-3 מכוניות.
פרטים:
- שטח מגרש: 333 מ"ר
- שטח מגורים: 107.79 מ"ר
- שטח בנוי: 69 מ"ר
- מרפסת מקורה: 20 מ"ר
תיאור הבית:
- שנת בנייה: 2017
- כיוון: דרום-מזרח, דרום-מערב
- קומות: קומת מרתף + קומה 1 + עליית גג (מבודדת)
- חומרי בנייה: לבנים TermoBriK TD 380 PD 380 מ"מ, TermoBrik TD 300 300 מ"מ, Porfix, אלמנטים מבטון מזוין
- בידוד: לוחות פוליאוריטן 150 מ"מ
- חימום: תת רצפתי, חשמלי, תרמוסטט בכל חדר, קמין בסלון + אח חיצונית מגודרת
- קירור: 2 מזגנים בקומה 1 של Panasonic (סלון + חדר ילדים)
- דוד מים חשמלי מיידי של Ariston עם מיכל מים חמים
- מרפסת מקורה מורחבת 5 מ' x 4 מ'
- חלונות PVC עם 3 חדרים + גימור פנימי + רשתות נגד יתושים
- תריסי אלומיניום ידניים
- ריצוף: פרקט + אריחים
- אבטחה: שער בהזמנה אישית במדרגות, מעקה במדרגות, הכנה לאזעקה + מצלמות + גלאי תנועה
- מטבח: בהזמנה אישית של Decodom, מכשירי חשמל בילט אין - מדיח כלים, תנור, כיריים קרמיות, שקעי חשמל מובנים במשטח העבודה - מערכת pusch; כיור אבן, מקרר, מיקרוגל
- ארונות קיר מובנים של Rolldoor - במסדרון + בסלון
- ריהוט בחדרי הילדים מחובר לקיר
- ספה מעור
- גדר בטון מסביב למגרש zapewnia prywatność
- עצי נוי שניטעו בשנת 2023
- אזור מרוצף לאחסון בריכת שחייה מתקפלת
- מרפסת: מורחבת, מקורה בפרגולת ברזל עם תאורת LED 5x4 מ'
- ביתן גינה 3 מ' x 6 מ' עם בידוד PUR + חיווט חשמלי + הגנה חיצונית + לוח חשמל + תאורת LED
- מחסן עצים (מגן לחורף)
- שער כניסה דו-כנפי
- סוכך מעל דלת הכניסה
- הוצאות חודשיות נמוכות: 100 אירו (חשמל 75 אירו, מים + ביוב 25 אירו)
- אינטרנט: סיבים אופטיים של Slovanet
חלוקת הבית:
- קומת מרתף: מבואה, שירותים עם כיור, חדר טכני, מסדרון, מטבח פתוח לסלון ופינת אוכל עם יציאה למרפסת מקורה, מחסן.
- קומה 1: מדרגות, סלון, חדר רחצה עם שירותים, בידה ומקלחון, 2 חדרי ילדים, מסדרון, מדרגות מתקפלות לעליית הגג.
ריהוט:
- חדר טכני - ארון, מכונת כביסה + מייבש
- מטבח - ארונות מטבח עם מכשירי חשמל בילט אין, מקרר, כיור (ללא מכונת קפה)
- סלון - שולחן קפה, ספות עור, ארונות, שולחן אוכל + 6 כסאות, שולחן טלוויזיה, ארון (ללא טלוויזיה)
- מסדרון - ארון קיר מובנה של rolldoor, ארון למעילים + ספסל נעליים
- חדר שינה - ארון קיר מובנה של rolldoor, מיטה
- חדר ילדים 1 - שולחן, כיסאות, מיטה, ארונות
- חדר ילדים 2 - ארונות, שידות, שולחן (ללא מיטת קומותיים)
- מרפסת - ללא ריהוט גן
הסביבה:
- אזור שקט ומבוקש
- גני שעשועים רבים באזור
- מיקום: קרוב ליציאה לכבישים D1 ו-D4, תחנות אוטובוס, שבילי אופניים ביישוב וגם ליישובים הסמוכים ויניצ'נה, צ'רנה וודה (חרווצקי גרוב), פזינוק
- בתי ספר: בית ספר יסודי וחטיבת ביניים חדשים באזור
- מלי ריי - שירותים: בית קפה, מרפאת שיניים, קונדיטוריה, מספרה, פיצריה, מוסך, מכולת, פארק אקולוגי, בית ספר יסודי חדש שנבנה בשנת 2022 (כיתות א'-ד' + ה'), בית ספר יסודי שנבנה בשנת 2023, אגם עם חדר כושר, מרפאה וטרינרית
- סלובקי גרוב: יישוב עם מסורת ארוכת שנים, הכולל תשתית אזרחית מלאה, בית ספר יסודי וחטיבת ביניים, בית ספר יסודי פרטי, בית ספר למוזיקה, כספומט, מסעדות, מרפאה עם רופא, דואר, כנסייה, בית קברות, מגרש כדורגל עם מסלול אופניים, נגישות מעולה לברטיסלבה, פזינוק, סנץ
מחיר:
נמכר. המחיר כלל עמלת תיווך וליווי משפטי מלא.
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
מאפיינים
בעלות:
אישי
שטח שימושי:
107
מצב:
בנייה חדשה
סוג בניין:
לְבֵנָה
סוג ציוד/ריהוט:
מצויד כהלכה
מזווה:
כן
שנת איכלוס:
2017
כיוון:
דרום מזרח
תשתיות:
כן
מים:
מים
חשמל:
כן
ביוב:
כן
חימום:
כן
אינטרנט:
כן
סיב אופטי:
כן
שטח בנוי:
69 m2
סוג בית:
בית משפחתי
שטח מגרש:
333 m2
טרסה:
כן
חימום - תת רצפתי:
כן
מספר טרסה:
1
שנת טרסה:
20 m2
תעודת אנרגיה:
A
חשמל - במגרש - 230 וולט:
כן
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
# 12772
cintorínska, פארנה, איוונקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
נמכר
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, ברטיסלאבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 10067
Šumavská, ברטיסלבה-רוז'ינוב, ברטיסלבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 1,300
אמצעי תשלום
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5238
Bellova, קוליבה, בראטיסלאבה - העיר החדשה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
# 5697
Veľký Lég, ולקי לג, Lehnice, דונאיסקה סטreda, אזור טרנבה, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
127
מספר חדרים
4
# 5147
Bellova, קוליבה, ברטיסלאבה-נובה מסטו, ברטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 649,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
# 5767
Gorkeho, ברטיסלבה - העיר העתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
107
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5192
cintorínska, פארנה, איוואנקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 419,000
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
נמכר
# 5720
Macov, Macov, דונאיסקה סטרדה, אזור טרנבה, Slovakia
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
765
מספר חדרים
4
# 6036
Adámiho, דלה דילי, ברטיסלאבה - קרלובה וס, ברטיסלאבה IV, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 900
אמצעי תשלום
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
# 5633
javorová, Jánošíkova, Dunajská Lužná, Senec, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
כן
שטח
128
מספר חדרים
4
# 12772
cintorínska, פארנה, איוונקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 409,900
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
נמכר
# 9720
Šumavská, Bratislava-Ružinov, ברטיסלאבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 10067
Šumavská, ברטיסלבה-רוז'ינוב, ברטיסלבה II, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 1,300
אמצעי תשלום
שטח
95
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5238
Bellova, קוליבה, בראטיסלאבה - העיר החדשה, בראטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 695,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
# 5697
Veľký Lég, ולקי לג, Lehnice, דונאיסקה סטreda, אזור טרנבה, Slovakia
€ 255,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
127
מספר חדרים
4
# 5147
Bellova, קוליבה, ברטיסלאבה-נובה מסטו, ברטיסלאבה III, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 649,000
אמצעי תשלום
שטח
132
מספר חדרים
4
נמכר
# 5767
Gorkeho, ברטיסלבה - העיר העתיקה, ברטיסלבה I, אזור ברטיסלבה, Slovakia
שטח
107
קומה
4
מספר חדרים
4
# 5192
cintorínska, פארנה, איוואנקה פרי דונאי, סנץ, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 419,000
אמצעי תשלום
שטח
139
מספר חדרים
4
נמכר
# 5720
Macov, Macov, דונאיסקה סטרדה, אזור טרנבה, Slovakia
חדרי אמבטיה
אמבטיה ומקלחת
שטח
765
מספר חדרים
4
# 6036
Adámiho, דלה דילי, ברטיסלאבה - קרלובה וס, ברטיסלאבה IV, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 900
אמצעי תשלום
שטח
75
קומה
1
מספר חדרים
4
# 5633
javorová, Jánošíkova, Dunajská Lužná, Senec, אזור ברטיסלבה, Slovakia
€ 279,000
אמצעי תשלום
חדרי אמבטיה
כן
שטח
128
מספר חדרים
4
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.