תיאור הנכס

אנו מציעים למכירה בית דו-קומתי אקסקלוסיבי, מרוהט במלואו, עם שלושה חדרי שינה, חלק ממתחם של שלושה בתים הממוקמים באזור מגורים שקט. יהיה לכם רק שכן משותף אחד, וההפרדה נעשית באמצעות קיר אקוסטי בעל מאפייני בידוד קול טובים מאוד. יתרון נוסף הוא המגרש הפינתי בעל המידות הטובות.

תיאור הבית:

שטח בנוי: 52 מ"ר
שטח שמיש בשתי הקומות: 86.05 מ"ר
שטח מגרש: 194 מ"ר
מרפסת מוגדלת בחזית ומאחורי הבית, בחלק הקדמי עם סוכך הצללה
חניה מול הבית עם שער חשמלי ואינטרקום וידאו, מיועדת ל-2-3 מכוניות
תשתיות: מים עירוניים, באר פרטית, גז, ביוב, חשמל
קירות לבנים עם בידוד
גג דו-שיפועי מבודד עם כיסוי מתכת מגולוונת
חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש
קיר מפריד בין הבתים השכנים עשוי מלבנים אקוסטיות
חימום תת רצפתי בכל הבית, חימום באמצעות דוד גז JUNKERS

תכנון:
קומת קרקע: מבואה עם ארון בגדים, שירותים נפרדים עם כיור, סלון מרווח עם יציאה לגינה, מחובר למטבח ופינת אוכל, חלל סגור מתחת למדרגות
קומה שנייה: חדר רחצה עם אמבטיה פינתית ושירותים, 2 חדרי שינה נפרדים עם ארונות קיר
2 מזגנים בחדרי השינה בקומה השנייה, מספיקים לקירור כל הבית

יתרונות:

ביתן גינה
באר פרטית עם משאבה לאספקת מים למגרש
שער חשמלי עם אינטרקום וידאו
חימום תת רצפתי, מזגנים
הוצאות חודשיות נמוכות – למשפחה בת 4 נפשות עם 2 ילדים: מים, חשמל, גז, פינוי אשפה – עד 150 אירו לחודש בלבד

מיקום:

היישוב סטופאבה פופולרי בזכות נגישות תחבורתית מעולה וכל התשתיות הנחוצות – בתי ספר, גני ילדים, רופאים, חנויות מכולת, מרכז כושר, טבע יפה מסביב, מסלולי אופניים קרפטיים ועוד.

למרכז ברטיסלבה – 15 דקות, למלאצקי – 15 דקות

מחיר:

259,000 אירו, כולל ליווי נדל"ן מלא, שירותים פיננסיים ומשפטיים.

במקרה של עניין, אנא צרו קשר עם הסוכן.