# 86991
להשכרה: דירת חדר וחצי Bory Bývanie – Nový Dvor, לוג'יה, Devínska Nová Ves, Bratislava IV, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 620

€ 17 / m²

כיכר
36 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין פרטים
סוג נכס דירת 1.5 חדרים
פרויקט Bory Bývanie – Nový Dvor
שטח דירה 31.43 מ"ר
שטח לוג'יה 3.17 מ"ר
שטח מחסן 1.74 מ"ר
קומה 3./6 עם מעלית
כיוון מזרח
אבזור מטבח מקרר עם מקפיא, תנור, מיקרוגל, כיריים, מדיח כלים, קולט אדים
אבזור סלון ריהוט מודרני
פינת שינה מיטת בוקספרינג עם מזרנים אורתופדיים ואחסון
מסדרון כניסה ארון הזזה מובנה עם מכונת כביסה משולבת
חדר רחצה מקלחון, כיור, שירותים, ארון מראה
חלונות חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש, תריסים, רשתות נגד חרקים
דלתות דלת ביטחון
חימום מתכוונן
שטחים משותפים אטריום פרטי ומתוחזק באופן קבוע
חניה אפשרות לשכור מקום חניה חיצוני
זמינות החל מה-1.4.2026
דרישות ללא מעשנים וללא חיות מחמד
מיקום – מרכז BA 15–20 דקות נסיעה ברכב, תחבורה ציבורית (400 מ'), כביש מהיר D2
מיקום – שירותים אזרחיים Kaufland (300 מ'), Hornbach, OC Bory Mall, METRO, Decathlon, McDonald’s, Lidl (500 מ'), Nemocnica Bory, כושר, מגרשי ספורט, שבילי אופניים
מיקום – טבע Karpatské lesy, שבילי אופניים

מוצעת להשכרה דירת 1.5 חדרים יפה, חדשה ומרוהטת במלואה בבניין חדש בפרויקט Bory Bývanie – Nový Dvor. הדירה אידיאלית ליחיד או לזוג המחפשים מגורים מודרניים ושקטים בשכונה חדשה עם נגישות מצוינת.
שטח הדירה הוא 31.43 מ"ר, הלוג'יה 3.17 מ"ר והמחסן 1.74 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 6, עם מעלית.
אבזור הדירה כולל מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים (מקרר עם מקפיא, תנור, מיקרוגל, כיריים, מדיח כלים, קולט אדים), סלון עם ריהוט מודרני ופינת שינה עם מיטת בוקספרינג יוקרתית עם מזרנים אורתופדיים ואחסון. במסדרון הכניסה ארון הזזה מובנה עם מכונת כביסה מובנית. חדר הרחצה כולל מקלחון, כיור, שירותים וארון מראה. בדירה חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש, תריסים, רשתות נגד חרקים, דלת ביטחון וחימום מתכוונן.
הדירה מוארת, פונה מזרחה, עם נוף נעים לסביבה. לדיירי הבניין יש גישה לאטריום פרטי ומתוחזק באופן קבוע.
לדירה שייך תא אחסון במרתף. קיימת גם אפשרות לשכור מקום חניה חיצוני.
המיקום מציע הכל בהישג יד: מרכז BA נמצא במרחק 15-20 דקות נסיעה ברכב, עם גישה לתחבורה ציבורית (400 מ') ולכביש המהיר D2. השירותים האזרחיים כוללים את Kaufland (300 מ'), Hornbach, OC Bory Mall, METRO, Decathlon, McDonald’s, Lidl (500 מ'), Nemocnica Bory, חדרי כושר, מגרשי ספורט ושבילי אופניים. הטבע גם בהישג יד עם Karpatské lesy ושבילי אופניים.
הדירה פנויה החל מה-1.4.2026. מתאימה ללא מעשנים וללא חיות מחמד.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.