# 68825
וילה, úžitková plocha 250 מ"ר, pozemok 1000–2000 מ"ר, Galanta, Tomášikovo
Tomášikovo, Galanta district, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 420,000

4 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס וילה
מיקום Tomášikove (1 ק"מ מתחת לטחנת המים המפורסמת)
שטח שימושי 250 מ"ר
שטח מגרש 1000 מ"ר או 2000 מ"ר
מספר חדרים 5 (4 חדרים נפרדים + סלון עם מטבח)
מספר חדרי רחצה 2 + מקלחון בחדר השינה הראשי
מאפייני חוץ בריכת שחייה, מרפסת מקורה עם נוף לנהר וליער
קהילה חלק מקהילה סגורה
קרבה לנהר Malý Dunaj (קיאקים, דיג, ספורט מים)
סטטוס השלמה Holodom (שלד וליבה)
תאריך השלמה סוף נובמבר 2025

למכירה וילה ייחודית הממוקמת רק 1 ק"מ מתחת לטחנת המים המפורסמת ב-Tomášikove, המשלבת נוחות מגורים מודרניים עם שלוות הטבע. הבית, בשטח שימושי של 250 מ"ר, ניצב על מגרש בגודל 1000 מ"ר או 2000 מ"ר לפי צורך הבעלים העתידי, ומציע פרטיות מושלמת, רוגע ומרחב לחיי משפחה. הפריסה כוללת: סלון מרווח עם מטבח ויציאה ישירה למרפסת מקורה, 4 חדרים נפרדים, 2 חדרי רחצה + מקלחון בחדר השינה הראשי, מזווה וחדר טכני. החוץ משלים בריכת שחייה ומרפסת מקורה עם נוף לנהר וליער – מקום אידיאלי לקפה של בוקר או לשקיעות ערב. הווילה תהיה חלק מקהילה סגורה של שלושה בתי משפחה וארבעה בקתות, שתספק לדיירים סביבה בטוחה ושקטה עם דגש על פרטיות וחיים משותפים הרמוניים. הנהר Malý Dunaj בקרבת מקום מציע שפע של פעילויות – מקיאקים ודיג ועד ספורט מים כמו סירת מנוע, אופנוע ים או סאפ, או סתם טיולים שקטים לאורך הנהר. בזכות מיקומה ואווירתה, הנכס מתאים כבית משפחה למגורים קבועים או כבית נופש וסוף שבוע למי שמחפש שקט, טבע ואיזון. הווילה תושלם במצב "holodom" (שלד וליבה) עד סוף נובמבר 2025.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.