# 10947
דירה להשכרה, 56 מ"ר, בפרויקט החדש NOVÝ Ružinov
Bajkalská, Nivy, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
אזור: Nivy
נמכר
שטח
57
קומה
4

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

דירת 2 חדרים מרווחת, חדשה לגמרי, מעולם לא אוכלסה, מרוהטת קומפלט, להשכרה בבניין החדש NOVÝ Ružinov ברחוב Bajkalskej בשכונת Bratislava- Ružinov. שטח הדירה כ-57 מ"ר, עם מרפסת הנמשכת לאורך שני החדרים ומשקיפה לחצר הפנימית. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית בבניין עם מעלית. הסלון מהווה חלל אחד עם אזור המטבח. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל: מקרר עם מקפיא, כיריים קרמיות, תנור ומדיח כלים. ליד הסלון נמצא חדר שינה נפרד עם מיטה זוגית. חדר הרחצה כולל אמבטיה, ויש שירותים נפרדים עם כיור. הדירה מציעה שפע של מקומות אחסון – במסדרון ובחדר השינה. הדירה ממוזגת וכוללת תריסים חשמליים בחלונות. בניין הדירות חדש. בקומות הקרקע של הבניינים הסמוכים במתחם זה, נמצאים חנות מכולת וחנות למוצרי היגיינה איטלקיים. פרויקט NOVÝ Ružinov מציע נגישות מצוינת לכל חלקי העיר, ובמקביל שפע של שטחים פתוחים ושטחי פארק ירוקים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לטיולים או לישיבה נעימה, בזמן שהילדים משחקים במגרש משחקים בטוח. יש גם אזור אימונים. יתרון גדול הוא התשתיות האזרחיות שהושלמו ונבנו במלואן במסגרת השלב הראשון. לרשותכם קונדיטוריה, חנות יין, מכולת ועסקים רבים נוספים בסביבה הקרובה, שישפרו את איכות חייכם. יתרונות: נגישות מצוינת לעיר וגם לכביש העוקף. פארק מגורים יפהפה עם מגרשי משחקים לילדים. הדירה חדשה לגמרי, מוארת, בעלת אוריינטציה דרומית לחצר ירוקה עם שמש מערבית. חניה חיצונית שמורה. חיבור לשבילי אופניים. אפשרות לרישום תושבות קבע. מרפסת מרווחת. תחבורה ציבורית (MHD) במרחק 50 מטר (קו X70 – חיבור ל-Prievozskou ulicou) ו-300 מטר (קו 70 – לכיוון מרכז העיר-Most SNP). כביש עוקף במרחק 2 דקות, מרכז העיר 5 דקות, Kaufland 5 דקות, OC Avion 7 דקות. זמינה באופן מיידי. הדירה מתאימה לאדם אחד או מקסימום שניים לתקופת שכירות מינימלית של שנה אחת, ללא חיות מחמד וילדים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

בעלות:
אישי
שטח שימושי:
57
שטח רצפה:
57
מצב:
בנייה חדשה
כיוון:
דרום
תשתיות:
כן
מיקום:
קומה עליונה
לוגיה:
כן
שטח לוגיה:
7.75 m2
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.