תיאור הנכס

מוצעת להשכרה: דירת 2 חדרים חדשה לגמרי, מרוהטת במלואה ועדיין לא מאוכלסת, במתחם מגורים חדש NEW Ružinov ברחוב בייקאלסקה באזור ברטיסלבה-רוזינוב.

פרמטרים של הדירה:

• שטח כולל: כ-57 מ"ר, כולל מרפסת, העוברת לאורך שני החדרים ופונה לחצר הפנימית.
• מיקום: קומה 4 בבניין מגורים עם מעלית.

תכנון:

• סלון מרווח משולב עם מטבח.
• המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל: מקרר עם מקפיא, כיריים קרמיות, תנור, מדיח כלים.
• חדר שינה נפרד עם מיטה זוגית.
• חדר רחצה עם מקלחת, שירותים נפרדים עם כיור.
• מקומות אחסון רבים בכניסה ובחדר השינה.
• ציוד: מזגן, תריסים חשמליים בחלונות.

תכנון:

• כניסה: 4.08 מ"ר
• מטבח: 5.19 מ"ר
• סלון: 19.02 מ"ר
• חדר רחצה: 4.71 מ"ר
• שירותים נפרדים: 2.52 מ"ר
• חדר שינה: 13.27 מ"ר
• מרפסת: 7.75 מ"ר
• סה"כ: 56.54 מ"ר

יתרונות:

• נגישות תחבורתית מצוינת הן למרכז העיר והן לכביש הטבעת.
• פארק מגורים יפהפה עם מגרשי משחקים.
• הדירה חדשה ומוארת, החלונות פונים דרומה לחצר ירוקה פנימית עם צד מערבי של השמש.
• מקום חניה ייעודי באוויר הפתוח.
• אפשרות לרישום תושב קבע.
• מרפסת מרווחת.

על המיקום:

פרויקט New Ružinov משלב נגישות תחבורתית מצוינת עם שטחים ירוקים רבים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לטיולים או בילוי, בזמן שהילדים משחקים במגרש משחקים בטוח. בנוסף, במתחם יש אזור אימונים. התשתית המפותחת כוללת קונדיטוריה, חנות יין, חנות מכולת ועסקים נוספים שיספקו מגורים נוחים.

• תחנת תחבורה ציבורית במרחק 50 מ' (קו X70 לרחוב פרייבוזקה).
• תחנת תחבורה ציבורית במרחק 300 מ' (קו 70 למרכז העיר – גשר SNP).
• יציאה לכביש הטבעת: 2 דקות.
• מרכז העיר: 5 דקות.
• קאופלנד: 5 דקות.
• מרכז הקניות Avion: 7 דקות.

תנאי שכירות:

• הדירה זמינה מיד.
• מתאים לאדם אחד או לכל היותר שני אנשים.
• תקופת שכירות מינימלית: שנה.
• ללא בעלי חיים וילדים.

עלות שכירות:

• דמי שכירות: 685 € לחודש.
• שירותים ואינטרנט: 165 € לחודש.
• מקום חניה ייעודי: 50 € לחודש.

בעת חתימת החוזה משולם פיקדון חוזר בסך 900 €.

עמלת תיווך לא חלה.