# 39745
דירת 4 חדרים משופצת עם לוגיה ומטבח מאובזר Prednadrazie, Martin
Martin, okres Martin
מכירה
אמצעי תשלום
€ 205,900
מידע על מומחה
Alex Maksimcuk
נעניק לכם את השירותים הבאים:
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.
תיאור הנכס
n
| נִכְסֵי | ערך |
|---|---|
| סוג | דירת 4 חדרים |
| מקום | מרטין |
| מצב | שופץ לחלוטין |
| קומה | קומה 4 (קומה 3) |
| שטח רצפה | 92,74 מ"ר |
| פריסה | 4 חדרים נפרדים, מטבח, חדר אמבטיה, שירותים נפרדים, מסדרון מרווח (2 חלקים) |
| מרתף | כן, בקומת המרתף עם רצפת בטון |
| מרפסת | כן, עם ריצוף קרמיקה, נגיש מחדר המגורים והמטבח |
| חלונות | פלסטיק חדש עם תריסי אלומיניום |
| דלת כניסה | בְּטִיחוּת |
| דלתות פנים | מודרני עם משקופים מצופים |
| חיווט | חדש עם מפסק אוטומטי |
| ריצוף | ריצוף קרמיקה (מסדרון, חדר אמבטיה, שירותים), רצפות למינציה (חדרים) |
| ארונות מטבח | אלגנטי בצורת "L" עם מכשירים מובנים |
| מַכשִׁירִים | כיריים גז, תנור חשמלי, מיקרוגל, מדיח כלים, קולט אדים מנירוסטה, כיור נירוסטה עם ברז ידית |
| חדר אמבטיה | מקלחון מודרני, כיור קרמיקה כפול עם ארון, רדיאטור חימום מסוג סולם |
| שירותים | נפרד עם מיכל מובנה בקיר |
| חימום | הסקה מרכזית עם שסתומי ויסות טמפרטורה ומדי חום |
| חיבור לרשתות | חשמל, גז, מים, ביוב, חיבור סיבים אופטיים לאינטרנט |
| ארונות קיר | במסדרון, בחדר הילדים ובחדר השינה |
| כיוון | מטבח ושני חדריםאנו מציעים למכירה דירת 4 חדרים מרווחת, משופצת לחלוטין, באזור פופולרי של העיר מרטין, עם גישה מצוינת לשירותים ומתקנים אזרחיים. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית (קומה 3) של בניין דירות שעבר שיפוץ נרחב.nnשטח הרצפה הכולל של הדירה הוא 92.74 מ"ר, והיא כוללת ארבעה חדרי מגורים נפרדים, מטבח, חדר אמבטיה, שירותים נפרדים ומסדרון מרווח המחולק לשני חלקים. לדירה מרתף בקומת המרתף, מצויד ברצפת בטון עם שכבת מלט מוחלקת.nיתרון גדול הוא הלוג'יה עם ריצוף קרמיקה, הנגישה מחדר המגורים והמטבח כאחד, המספקת מקום נעים להירגע ולשבת.nnהדירה עברה שיפוץ מלא הכולל חלונות פלסטיק חדשים עם תריסי אלומיניום, דלת כניסה בטיחותית, דלתות פנים מודרניות עם משקופים מצופים ומערכת חשמל חדשה עם מפסקי זרם. בחדרים יש ריצוף קרמיקה איכותי (מסדרון, חדר אמבטיה, שירותים) ורצפות למינציה.nnהמטבח מצויד ביחידה אלגנטית בצורת "L" עם מכשירי חשמל מובנים (כיריים גז, תנור חשמלי, מיקרוגל, מדיח כלים, קולט אדים מנירוסטה וכיור נירוסטה עם ברז ידית).nnהגרעין נבנה מחדש לחלוטין, בחדר האמבטיה יש מקלחון מודרני, כיור קרמיקה כפול עם ארון, רדיאטור חימום מסוג סולם ושירותים נפרדים עם מיכל מובנה בקיר.nnהדירה מחוממת על ידי הסקה מרכזית עם שסתומי ויסות טמפרטורה ומדי חום. הבית מחובר לכל הרשתות – חשמל, גז, מים, ביוב וחיבור סיבים אופטיים לאינטרנט.nnחלק מהדירה הם ארונות קיר פרקטיים הממוקמים במסדרון, בחדר הילדים ובחדר השינה. כיוון הדירה אידיאלי – המטבח ושני חדרים פונים לדרום מזרח, שני חדרים נוספים פונים לצפון מזרח.nnאל תהססו ובואו לראות את איכויות הדירה הזו בעצמכם. נשמח לקבל את פניכם לסיור!nnמידע נוסף ב-https
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
מאפיינים
שטח שימושי:
93 מ"ר
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר! נצפה לאחרונהדירות דומות לפי פרמטריםעובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.
אמצעי תשלום
אפשרויות תשלום עבור נכס שנרכש מקבלן בסלובקיה:
תשלום מלא:
הלקוח משלם את מלוא הסכום עבור הנכס בתשלום אחד.
בחירת נכס
תשלום מלא
העברת זכויות קניין בנכס
תכנון משכנתא מראש בהתאם למעמד חברתי-כלכלי
אינכם צריכים להיות אזרחים או בעלי אשרת שהייה במדינה, כל אחד יכול לרכוש נכס.
משכנתא לבעלי Zivnost ותושבי סלובקיה
אם יש לך Zivnost ואשרת שהייה ליזמים, תוכל לקחת משכנתא לאחר שנה ו-6 חודשים ממועד פתיחת העסק, לאחר שתציגו רווח מתאים בדוחות המס השנתיים. שימו לב: התשלומים שלכם לביטוח לאומי ולבריאות עשויים לעלות משמעותית. פנו ליועץ לקבלת מידע נוסף.
תכנון ראשוני של סכום המשכנתא
הערכת אפשרויות בהתאם למעמד חברתי-כלכלי ולהכנסה שלכם
בחירת נכס
אישור עקרוני מהבנק
הפקדת מקדמה מלאה או חלקית
העברת כספי המשכנתא למוכר
העברת זכויות קניין בנכס
משכנתא לבעלי SRO ותושבי סלובקיה
אם יש לכם SRO ואתם בעלי אשרת שהייה ליזמים, תוכלו לקחת משכנתא לאחר שנה ו-6 חודשים ממועד פתיחת העסק, לאחר שתציגו רווח מתאים בדוחות המס השנתיים. חישוב הרווח לצורך קבלת משכנתא עבור SRO שונה מחישוב עבור שכיר או בעל Zivnost. פנו ליועץ לקבלת מידע נוסף.
משכנתא לשכירים ותושבי סלובקיה
אם יש לכם אשרת שהייה לצורך עבודה, תוכלו לקבל משכנתא לאחר 6 חודשי עבודה, לאחר שתציגו רווח מתאים. יש לקחת בחשבון את ההכנסה והיציבות שלכם, וותק בעבודה, סוג חוזה ההעסקה. פנו ליועץ לקבלת מידע נוסף.
תכנון ראשוני של סכום המשכנתא
הערכת אפשרויות בהתאם למעמד חברתי-כלכלי ולהכנסה שלכם
בחירת נכס
אישור עקרוני מהבנק
הפקדת מקדמה מלאה או חלקית
העברת כספי המשכנתא למוכר
העברת זכויות קניין בנכס
משכנתא לאזרחי האיחוד האירופי ומדינות ה-OECD
אם אתה אזרח האיחוד האירופי או ה-OECD, אתה יכול גם לקבל משכנתא בסלובקיה על סמך ההכנסה במדינת המוצא שלך. עם זאת, על הרווח שלך לעמוד בקריטריונים של הבנק. במקרה זה, סכום המשכנתא יהיה נמוך יותר מאשר לתושב הארץ.
תכנון מראש של משכנתא לפי הכנסת הלווה
בחירה ראשונית של נכס להבנת אחוז מסכום המשכנתא שיאושר
אישור עקרוני מהבנק
בחירת הנכס שברצונך לקנות
הפקדת מקדמה מלאה או חלקית
העברת כספי המשכנתא למוכר
העברת זכויות קניין בנכס
הלוואה להון עצמי ראשוני לאזרחי האיחוד האירופי ומדינות ה-OECD
מעוניינים לרכוש נכס בחו"ל אך אין לכם מספיק הון עצמי, למרות שהנכס מבטיח תשואה טובה? אנו נספק לכם פתרונות לקבלת הלוואה במדינתכם לכל מטרה.
תכנון ראשוני של זמינות קבלת הלוואה במדינתכם
איסוף מסמכים והגשה לגופים פיננסיים במדינתכם
תכנון מראש של משכנתא לפי הכנסת הלווה
בחירה ראשונית של נכס להבנת אחוז מסכום המשכנתא שיאושר
אישור עקרוני מהבנק
בחירת הנכס שברצונכם לקנות
הפקדת מקדמה מלאה או חלקית
העברת כספי המשכנתא למוכר
העברת זכויות קניין בנכס
|
