# 94190
דירת 3 חדרים Sofora, 80 מ"ר, מרפסת וחניה, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 1,100

€ 14 / m²

€ 300 חשמל לחודש
כיכר
80

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 3 חדרים
סטטוס להשכרה לטווח ארוך
שטח 80 מ"ר
קומה קומה 3
מעלית כן
מצב הדירה מרווחת, מרוהטת במלואה, בהירה, שטופת שמש, גימור ברמה גבוהה וריהוט בהתאמה אישית
בניין חדש Sofora
מיקום Svätoplukova a Kvačalova ulica, širšie centrum Bratislavy, pri Kukorelliho parku
חניה חנייה במוסך
אבזור מיזוג אוויר בכל חדר, רענון אוויר (רקוּפּרציה), חימום תת-רצפתי, תריסי אלומיניום חיצוניים חשמליים, חלונות גדולים, לוג'יה (3.5 מ"ר), מחסן (6 מ"ר), אולם כניסה עם מקום אחסון, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, סלון המחובר למטבח מודרני עם אי ומוצרי חשמל, חדר רחצה עם מקלחון גדול ושירותים, שירותים נפרדים עם כיור, מכונת כביסה, מייבש, אינטרקום וידאו.
זמינות החל מ-1. 4. 2026

אנו מציעים להשכרה לטווח ארוך דירת 3 חדרים מרווחת ומרוהטת במלואה בבניין החדש והמודרני Sofora ברחובות Svätoplukova ו-Kvačalova, באזור המבוקש של מרכז Bratislavy הרחב, ממש ליד Kukorelliho park.
לדירה שטח נדיב של 80 מ"ר, היא ממוקמת בקומה 3 עם מעלית, בהירה, שטופת שמש ומעוצבת בדגש על נוחות ואיכות חיים.
היתרונות העיקריים כוללים גימור ברמה גבוהה וריהוט בהתאמה אישית, חנייה במוסך, מיזוג אוויר בכל חדר ורענון אוויר (רקוּפּרציה), חימום תת-רצפתי, תריסי אלומיניום חיצוניים חשמליים, חלונות גדולים וחלוקה מצוינת לחלק יום ולילה. הדירה כוללת לוג'יה (3.5 מ"ר) ומחסן גדול (6 מ"ר) ממש ליד החנייה.
חלוקת הדירה מציעה אולם כניסה עם שפע מקום אחסון, שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, סלון המחובר למטבח מודרני עם אי ומוצרי חשמל מלאים, חדר רחצה עם מקלחון גדול ושירותים, בנוסף שירותים נפרדים עם כיור, מכונת כביסה ומייבש. אינטרקום וידאו הוא עניין מובן מאליו.
המיקום מציע עמדה מצוינת במרכז העיר הרחב עם פארק, חנויות מכולת, קונדיטוריה, מסעדות, OC Central, Miletičova tržnica, תחבורה ציבורית וחשמלית במרחק הליכה.
זמין החל מ-1. 4. 2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.