תיאור הנכס

מחפשים מרחב נדיב, טכנולוגיות מודרניות ומגורים שקטים במרכז העניינים? אנו מציעים למכירה דירה יוקרתית, משופצת לחלוטין בשטח של 97.71 מ"ר, המשלבת נוחות של מגורים עירוניים עם סביבה שקטה כמו בכפר, בתוספת היתרונות של חניה פרטית. בעוד שהעיר פועמת בחוץ, בביתכם שורר שקט, שקשה למצוא במרכז Bystrice.

פריסה וכיוון:
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה מעל הקרקע (למעשה קומה 1 מהחצר / רשומה בטאבו כקומת קרקע), מה שמבטיח גישה נוחה, אך בו בזמן מספיק פרטיות.
* כל החלונות פונים לחצר שקטה.
* מורכבת מ: מסדרון, סלון מרווח, מטבח, חדר שינה, חדר ילדים/משרד, חדר רחצה עם שירותים וחדר טכני פרקטי.
* לדירה שייכים גם מרתף ועליית גג.
* קירות חיצוניים עבים מבטיחים סביבה שקטה.

מצב טכני ושיפוץ:
הדירה עברה שיפוץ יקר ומקיף:
* תשתיות חדשות: חשמל, מים, ביוב וטיח חדשים לחלוטין.
* תקרות ורצפות: תקרות גבס מונמכות (גובה נקי 2.7 מ' לאחר הנמכת התקרות), רצפות חדשות בכל הדירה.
* חימום: דוד גז קונדנסציה פרטי (רדיאטורים) + חימום רצפתי חשמלי בחדר הרחצה.
* חלונות: בחדר השינה חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מבודד, בשאר החדרים זיגוג כפול.
* דלתות: דלת כניסה ביטחונית ADLO Zenit ELITE (26 נקודות נעילה). דלתות פנים חדשות עם מילוי איכותי (סיבית מחוררת, לא כוורת) ומשקופים חדשים.

טכנולוגיות מודרניות:
* בית חכם: שליטה על תאורה באמצעות עוזרים קוליים (Google, Amazon).
* אינטרנט: אופטי במהירות 1000/1000 מגה-ביט לשנייה.

מיקום ושירותים אזרחיים:
בניין הדירות ממוקם באזור עם נגישות מצוינת:
* חניה: מקום חניה פרטי בחצר פנימית סגורה (שער עם שלט רחוק) עם אפשרות לטעינת רכב חשמלי.
* במרחק הליכה: Coop Jednota (50 מ'), Zastávka Námestie slobody (150 מ'), ZŠ a Park SNP (450 מ'), MŠ a Autobusová stanica/Terminal (750 מ'), Vlaková stanica (1000 מ').

בונוס:
ברבעון השני של השנה מתוכנן שיפוץ מלא של בניין הדירות באמצעות ŠFRB (גג חדש, חשמל בשטחים משותפים, פנים כניסה חדש), מה שיעלה את ערך הנכס ואת נוחות המגורים.