# 94020
דירת 3 חדרים 74 מ"ר עם מרפסת 28 מ"ר וחניה תת קרקעית, Petržalka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 1,200

€ 12 / m²

€ 200 חשמל לחודש
כיכר
102

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 3 חדרים
סוג בניין בניין חדש (בן 13)
אזור Petržalka
מיקום ממש ליד אגם Draždiak
שטח דירה 74 מ"ר
מרפסת 28 מ"ר (מקורה חלקית, חלק פתוח לשיזוף)
מספר חדרים 3 (חדר שינה עם חדר ארונות, חדר שני לבחירה)
ריהוט מרוהטת במלואה (ריהוט בהתאמה אישית)
מכשירי חשמל מיזוג אוויר, טלוויזיית QLED בגודל 58 אינץ', מכונת כביסה, מייבש, מדיח כלים של Bosch, מכונת קפה של De'Longhi, מטבח מאובזר במלואו
אחסון ארונות קיר מובנים, מזווה, שטח אחסון במרפסת
חניה חניית מוסך בבניין
מתקנים קרובים אגם Draždiak (שחייה, ספורט, מסעדות), מסעדה תאילנדית, מרכז בריאות ורפואה, תחנת אוטובוס
זמינות מ-1. 4. 2026
הגבלות השכרה לא לחברות, מותרת חיית מחמד קטנה אחת

כבעלים, אני מציע להשכרה לטווח ארוך דירת 3 חדרים מסוגננת בבניין חדש (בן 13) ב-Petržalka, ממש ליד אגם Draždiak. לדירה שטח של 74 מ"ר ומרפסת מרווחת בגודל 28 מ"ר, המציעה מקום אידיאלי למנוחה ולימי שמש.

הדירה מרוהטת במלואה בריהוט בהתאמה אישית ומצוידת במכשירי חשמל איכותיים כגון מיזוג אוויר, טלוויזיית QLED בגודל 58 אינץ', מכונת כביסה ומייבש, מדיח כלים של Bosch, מכונת קפה אוטומטית של De'Longhi, מטבח מאובזר במלואו. הכל מוכן כך שתוכלו להיכנס מיד ללא השקעות נוספות.

הפריסה מציעה נוחות וגמישות:
- חדר שינה עם חדר ארונות נפרד
- חדר שני לפי הצרכים שלכם (משרד, חדר ילדים או חדר שינה – ניתן להתאים את הריהוט)
- ארונות קיר מובנים כולל שטח אחסון במרפסת
- מזווה נפרד

יתרון גדול הוא המרפסת המרווחת – מקורה חלקית, אידיאלית למנוחה, וגם חלק פתוח לשיזוף.

חניית מוסך בבניין היא עניין מובן מאליו.

מיקום שמשכיר את עצמו:
- ממש ליד אגם Draždiak – שחייה, ספורט, מסעדות, טבע בהישג יד.
- בקרבת מקום: מסעדה תאילנדית בכניסה הסמוכה, מרכז בריאות ורפואה, תחנת אוטובוס ממש מול הבניין.

הדירה פנויה החל מ-1. 4. 2026.
השכרה אינה אפשרית לחברות.
מותרת חיית מחמד קטנה אחת.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.