# 102930 הדפסה
דירת 3 חדרים 69 מ"ר עם טרסה מרווחת ומקום חניה פרטי, južná časť Bernolákova, Bernolákovo
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 255,000

€ 1 861 / m²

כיכר
137

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין פרטים
סוג נכס דירת 3 חדרים מרוהטת
מיקום Bernolákovo, Lipová ulica
שטח שימושי של הדירה 69 מ"ר
גינה קדמית 49 מ"ר
מרפסת מקורה 10 מ"ר
חנייה 9 מ"ר
חימום דוד גז פרטי
ריצוף אריחי קרמיקה (מרפסת, חדר אמבטיה, שירותים, חדר דוד/כביסה), פרקט למינציה (מסדרון, חדרים, סלון עם מטבח)
כניסה משותפת ל-3 דירות בלבד, אפשרות לאחסון חפצים (לדוגמה, אופניים, עגלת תינוק, ארגז גג) בשטחים המשותפים
אינטרנט אופטי
שיפוץ אחרון 2020 (החלפת צנרת, ריצוף, טיח, השלמה וקירוי של המרפסת, שיפוץ מלא של כלים סניטריים ברמה גבוהה (SIKO) ומטבח (IKEA))
פריסת דירה שני חדרי שינה, סלון מחובר למטבח
חדר אמבטיה ושירותים נפרדים
שטחים נוספים חדר דוד עם דוד פרטי, מקום למכונת כביסה, ארון נעליים ומדפי אחסון
מאפייני גינה מגודרת, דשא מטופח, מתאימה למנגל, מנוחה, משחקי ילדים, גידולים קטנים או אזור למשחקי חיות מחמד
זמינות פנויה, מרוהטת, מוכנה למעבר

אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים אלגנטית ומרוהטת עם גינה קדמית וחניה ב-Bernolákovo ברחוב Lipová ulica.

נתונים בסיסיים:
- שטח שימושי של הדירה: 69 מ"ר
- גינה קדמית: 49 מ"ר
- מרפסת מקורה: 10 מ"ר
- מקום חניה: 9 מ"ר
- חימום: דוד גז פרטי
- ריצוף: אריחי קרמיקה (מרפסת, חדר אמבטיה, שירותים, חדר דוד/כביסה), פרקט למינציה (מסדרון, חדרים, סלון עם מטבח)
- כניסה: משותפת ל-3 דירות בלבד, אפשרות לאחסון חפצים (לדוגמה, אופניים, עגלת תינוק, ארגז גג) בשטחים המשותפים
- אינטרנט אופטי
- שיפוץ אחרון: 2020 - הוחלפו צנרת, ריצוף, טיח, הושלמה וקורה המרפסת, שיפוץ מלא של כלים סניטריים ברמה גבוהה (SIKO) ומטבח (IKEA)

הדירה מורכבת משני חדרי שינה וסלון המחובר למטבח. הכניסה למרפסת היא דרך דלתות זכוכית, עם נוף ישירות מהמטבח. המרפסת מבוטנת עם אריחי קרמיקה ומקורה. הגינה מגודרת, עם דשא מטופח, מתאימה למנגל, מנוחה, משחקי ילדים, גידולים קטנים או אזור למשחקי חיות מחמד. חדר האמבטיה והשירותים נפרדים. בדירה יש גם חדר דוד עם דוד פרטי ומקום למכונת כביסה, ארון נעליים ומדפי אחסון.

מיקום:
הדירה ממוקמת ברחוב Lipová ulica בחלק הדרומי של Bernolákovo עם בנייה שהושלמה. יתרון המיקום הוא נגישות מצוינת ברגל, בניגוד לחלקי הלוויין של Bernolákovo, וחיבור לרשת ענפה של שבילי אופניים. לא לוויין, הכל בהישג יד. 5 דקות הליכה מהבית נמצא מרכז הקניות BILLA, dm, חנות פרחים, חנות חיות מחמד, מאפייה, גלידה. בכיוון ההפוך, לאחר מספר צעדים, מופיע Biela voda, אידיאלי לטיולים בטבע, מגרש משחקים לילדים וכניסה ליער קטן. Ivanka pri Dunaji השכנה כבר כמעט מחוברת ל-Bernolákovo ונמצאת במרחק של כ-15 דקות הליכה על המדרכה מהדירה. ביישוב יש גני ילדים, בית ספר, תיכון, מרכז רפואי, בית מרקחת, מסעדות, בתי קפה, מגרש גולף ומתקני ספורט שונים. פועל כאן גם אוטובוס בית ספר. ליישוב יש חיבור אוטובוס (7 דקות מהדירה) ורכבת (30 דקות מהדירה).

הדירה פנויה, מרוהטת, ומוכנה למעבר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
7 תמונות
# 103211
Hollého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
€ 590
הוצאות ניהול נכס € 110
שטח
25 m2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.