# 56802
דירת 3 חדרים משופצת עם מרפסת ונוף שקיעה, Komárna, ul. Gazdovská
Gazdovská ul., Komárno, okres Komárno

€ 143,500

143,500 אירו
1,993.06 אירו/מר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

למכירה: דירת 3 חדרים מודרנית ומרוהטת בטוב טעם במיקום מועדף בקומארנו!

נכס ערך
שטח הדירה 72 מ"ר
שטח הלוג'יה 3.80 מ"ר
שטח כולל 75.80 מ"ר + חלל אחסון במרתף
מספר חדרים 3
קומה 2
מעלית כן
מיזוג אוויר כן (מתוצרת DAIKIN עם שלט רחוק באמצעות wifi)
אינטרנט סיבים אופטיים
חלונות פלסטיק (7 תאים)
דלת כניסה משוריינת (מתוצרת SHERLOCK)
מטבח מכשירי חשמל מובנים (כיריים קרמיות גז, תנור חשמלי, מיקרוגל, מדיח כלים)
שירותים נפרדים עם מיכל הדחה סמוי Geberit
חדר רחצה אמבטיה ומקלחון
כיוון הלוג'יה דרום-מערב
מיקום קומארנו (ul. Gazdovská/Biskupa királya), שכונה שקטה וירוקה עם שירותים אזרחיים מצוינים
חניה קלה ממש מול הבניין
מצב שיפוץ מקיף (לפני 10 שנים)
מחיר 143.500,- יורו

למכירה: דירת 3 חדרים מודרנית ומרוהטת בטוב טעם במיקום מועדף בקומארנו!

- שטח: דירה 72 מ"ר + לוג'יה 3.80 מ"ר = 75.80 מ"ר + חלל אחסון במרתף
- חלוקת הדירה:
- חדר כניסה עם ארון קיר,
- שירותים נפרדים עם מיכל הדחה סמוי Geberit,
- מטבח מודרני עם פינת אוכל וארון ליד החלון,
- חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון,
- סלון מרווח עם מיזוג אוויר,
- חדר שינה,
- חדר ילדים עם גישה ללוג'יה, הפונה לדרום-מערב,
- הלוג'יה הנעימה מציעה נוף יפהפה של צמרות העצים שמסביב ובזכות הכיוון גם שקיעה היוצרת אווירה ייחודית בזמן ישיבה בחוץ.
- מיקום: הדירה ממוקמת בשכונה מועדפת, שקטה וירוקה עם שירותים אזרחיים מצוינים - בתי ספר, גני ילדים, חנויות, גני שעשועים - ובמקביל קרוב למרכז העיר (ul. Gazdovská/Biskupa királya). היא ממוקמת בקומה השנייה של בניין דירות עם מעלית, החניה קלה ממש מול הבניין.
- מצב הדירה: לפני עשר שנים הדירה עברה שיפוץ מקיף שכלל שינוי מוחלט של החלוקה כדי לספק יותר מרחב ונוחות לחיי היומיום. במסגרת השיפוץ הוחלפו לחלוטין חוטי החשמל והאינסטלציה, הותקן מיזוג אוויר מתוצרת DAIKIN עם שלט רחוק באמצעות wifi (שלא רק מקרר בימי הקיץ החמים אלא משמש גם לחימום בחורף), הותקן אינטרנט סיבים אופטיים בדירה. לגימורי פני השטח של הקירות והרצפות נעשה שימוש בחומרים תוך שימת דגש רב על איכות ועמידות. מילואות חלונות מפלסטיק (7 תאים) ודלת כניסה משוריינת מתוצרת SHERLOCK מבטיחות בטיחות ונוחות. הדירה מרוהטת במלואה עם רהיטים מובנים בהתאמה אישית, המטבח מצויד במכשירי חשמל מובנים (כיריים קרמיות גז, תנור חשמלי, מיקרוגל, מדיח כלים).
- למי הדירה אידיאלית? הדירה מושלמת לזוגות וגם למשפחות בנות ארבע נפשות. הודות לשיפוץ המקיף מובטחת מגורים מודרניים ונוחים ללא צורך בהשקעות נוספות. טיפחנו את הדירה הזו באהבה, נהנים מהאווירה הנעימה ואנחנו בטוחים שהיא תכבוש מיד את ליבם של בעלים חדשים וימצאו בה בית חדש.
- מחיר הדירה: 143.500,- יורו

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
72 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.