מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| סוג נכס | דירת 3 חדרים |
| מיקום | Ružovej doliny (Ružinov, Nivy) |
| שטח כולל | 67 מ"ר (פנים 63 מ"ר + מרתף בנוי) |
| מרפסת | כ-2.5 מ"ר |
| קומה | קומה עליונה |
| נוף | פנורמי ל-bratislavský Downtown ו-Karpaty (דרום-מזרח) |
| כיוון חדר שינה | צפון |
| כיוון חדר ילדים/משרד | מזרח |
| אדריכלות בניין | בניין מגורים איקוני של Karol Paluš ("Palušáky"), תכנית קומה בצורת צלב |
| מצב בניין | שיפוץ מלא, מבודד תרמית |
| חלונות | פלסטיק |
| שיפוץ דירה | מלא ומדויק (2026) |
| ריצוף | ריצוף ויניל (דמוי עץ אלון), אריחי גרניט פורצלן פרימיום |
| דלתות | דלתות נסתרות ללא מסגרת (לבן מט), דלת ביטחון Securido |
| ריהוט | ריהוט בהתאמה אישית (Dub Vicenza), ספה מעוצבת Mood design, שולחן אוכל מעץ אלון, מיטת עץ אלון מלאה |
| מטבח | יחידת מטבח עם מכשירי חשמל מובנים של Gorenje |
| חדר רחצה | כלים סניטריים Grohe, אמבטיה קלאסית, תאורה עם טמפרטורת צבע מתכווננת |
| שירותים | נפרדים עם חלון וכיור |
| מיזוג אוויר | Toshiba Haori (עיצוב טקסטיל) |
| חימום | חימום תקרה מרכזי |
| התקנת חשמל | חדשה (מונה חשמל תלת-פאזי) עם דו"ח בדיקה |
| מים/ביוב | צנרת חדשה |
| אינטרנט | אינטרנט אופטי, שקעים בכל חדר |
| תאורה | תאורה עם טמפרטורה מתכווננת ושלט רחוק |
| חניה | חניית תושבים ללא בעיות |
| עלויות חודשיות | נמוכות |
אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים יוצאת דופן בלב Ružovej doliny (Ružinov, Nivy), בבניין מגורים איקוני של האדריכל Karol Paluš. דירה זו אינה רק מקום מגורים, זוהי חוויה אדריכלית בקומה העליונה, שם העיר פרושה לפניכם ככף יד ופרטיות שלא תמצאו בבניינים חדשים. בנייני המגורים הידועים בשם "Palušáky" ייחודיים בתכנית הקומה שלהם בצורת צלב. הודות לפתרון זה, הדירה כמעט ואינה גובלת בקירות עם דירות אחרות, מה שבשילוב עם מיקומה בקומה העליונה מבטיח שקט מוחלט. הנוף לדרום-מערב לכיוון bratislavský Downtown וה-Karpaty מהמרפסת הוא פנורמי באמת. בניין המגורים עבר שיפוץ מלא, הוא מבודד תרמית, ולדירה חלונות פלסטיק. הדירה עברה שיפוץ מלא ומדויק (2026), בו הושם דגש על איכות החומרים וניקיון הפרטים. ריצוף ודלתות: דלתות נסתרות ללא מסגרת בצבע לבן מט, ריצוף ויניל (דמוי עץ אלון) מונח בצורה חלקה ללא מעברים או פאנלים, אריחי גרניט פורצלן פרימיום. ריהוט: מרוהטת במלואה בריהוט בהתאמה אישית בעיצוב Dub Vicenza. טכנולוגיות: מיזוג אוויר Toshiba Haori (עיצוב טקסטיל), התקנת חשמל חדשה (מונה חשמל תלת-פאזי) עם דו"ח בדיקה, צנרת מים וביוב חדשה. אינטרנט אופטי חדש ושקעי אינטרנט בכל חדר. תאורה בכל הדירה עם טמפרטורת אור מתכווננת ושלט רחוק. בבניין המגורים חימום מרכזי המסופק על ידי חימום תקרה. אבטחה: דלת ביטחון כניסה Securido מהסדרה הגבוהה ביותר. פריסה וציוד: מבואה מרווחת המחוברת למטבח ולאולם יוצרת חלל אוורירי ומואר, הזורם בצורה חלקה לסלון. הסלון מרווח ומואר, עם ספה מעוצבת של Mood design, שולחן אוכל מעץ אלון ויציאה למרפסת. המטבח כולל יחידת מטבח עם מכשירי חשמל מובנים של Gorenje ופינת ישיבה לקפה של בוקר. חדר השינה פונה לצפון השקט, עם מיטת עץ אלון מלאה ושולחן עבודה/איפור משולב עם תאורת LED אחורית. חדר ילדים / משרד פונה למזרח, עם ריהוט מובנה ושולחן עבודה. שירותים נפרדים עם חלון משלהם וכיור. חדר הרחצה מצויד בכלים סניטריים של Grohe, אמבטיה קלאסית ותאורה עם טמפרטורת צבע מתכווננת. שטח הדירה הכולל הוא 67 מ"ר (פנים 63 מ"ר + מרתף בנוי) והמרפסת בגודל של כ-2.5 מ"ר. עלויות חודשיות נמוכות. חניה: חניית תושבים ללא בעיות באזור, בחלק זה של Nív צפיפות הבנייה נמוכה וניתן לחנות כאן ללא בעיות בכל עת. תיעוד צילום מלא של תהליך השיפוץ ותוכניות אדריכליות זמינים. דירה זו משלבת את הקסם של אדריכלות אגדית עם הנוחות של בנייה חדשה ומודרנית. זוהי בחירה אידיאלית למי שמחפש מוצר מוגמר ללא צורך בהשקעות נוספות ומתח של שיפוצים.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
