# 86417
דירת 2 חדרים VINOHRADIS עם מרפסת וחניה תת-קרקעית, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 710

€ 13 / m²

כיכר
56 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
שטח דירה כולל 56.25 מ"ר
שטח מרפסת 5.8 מ"ר
קומה 4 (מתוך 5)
סוג בניין בניין דירות עם מעלית
פריסה אולם כניסה, סלון, מטבח, שולחן אוכל, חדר שינה, חדר רחצה עם אמבטיה ושירותים
אבזור מכשירי חשמל, ריהוט, מטבח מאובזר, מכשירים מובנים, מקום אחסון, מכונת כביסה, רשתות נגד חרקים
כיוון דרום-מערב
נוף ליער, לרחוב ללא מוצא
מיקום מתחם VINOHRADIS, Malé Karpaty, Koliba, Bratislava-Vinohrady
חנייה חניון תת-קרקעי
מחסן 5.7 מ"ר עם דלת ביטחון
זמינות החל מ-1.2.2026

דירה מרווחת בשטח של 56.25 מ"ר עם מרפסת בגודל 5.8 מ"ר ממוקמת בקומה הרביעית (מתוך 5) בבניין מגורים מודרני עם מעלית. הפריסה כוללת אולם כניסה עם ארון, סלון מרווח המחובר למטבח מאובזר במלואו עם שולחן אוכל, חדר שינה עם מיטה זוגית וארון מובנה, וחדר רחצה עם אמבטיה ושירותים. הדירה מרוהטת ומאובזרת במלואה במכשירי חשמל, כולל מכונת כביסה ורשתות נגד חרקים, מה שמבטיח מגורים נוחים עם שפע מקום אחסון. הדירה פונה לדרום-מערב, עם נוף ליער ולרחוב ללא מוצא, מה שמבטיח סביבה שקטה. לדירה שייכת חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן מרווח בגודל 5.7 מ"ר עם דלת ביטחון.
מיקום: הדירה ממוקמת במתחם היוקרתי VINOHRADIS על המורדות הדרומיים של Malé Karpaty ב-Koliba, אזור מגורים שקט ומבוקש. בקרבת מקום נמצאת תחנת הרכבת Bratislava-Vinohrady, עם נגישות טובה ברכב ותשתיות אזרחיות מלאות. הסביבה מציעה שפע של ירק, יערות-פארק ואפשרויות רחבות לפעילויות ספורט ופנאי בטבע. אזור זה משלב באופן אידיאלי אווירת מגורים שקטה עם נגישות מצוינת למרכז העיר. הדירה זמינה החל מ-1.2.2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.