# 94218
דירת 2 חדרים Green Atrium, 54.12 מ"ר, מרפסת, חניית גראז', Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 1,000

€ 19 / m²

€ 200 חשמל לחודש
כיכר
54

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 2 חדרים
מיקום Green Atrium, Trnavská cesta 70, Ružinov, Bratislava
קומה קומה 2
סטטוס בניין בניין חדש (אושר ב-2025)
שטח דירה 54.12 מ"ר
שטח מרפסת 6.89 מ"ר
שטח מחסן 1.80 מ"ר
חלוקת חדרים סלון מחובר למטבח, חדר שינה נפרד, חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, מסדרון כניסה עם מקום אחסון
אבזור מטבח מטבח בהתאמה אישית (Dan Küchen), מקרר, תנור, מיקרוגל, כיריים, מדיח כלים (Electrolux)
אבזור נוסף מכונת כביסה (AEG), טלוויזיה (75 אינץ'), ספה נפתחת עם מזרן, שטיחים, וילונות, מיטה עם מזרן, שטחי אחסון, תאורה
חימום/קירור חימום וקירור תקרה
חניה חניה מקורה בחניון תת-קרקעי (קומת -1. NP), אפשרות להכנה לטעינת רכב חשמלי
זמינות זמינה לכניסה מיידית
דייר מועדף 1–2 אנשים, משפחה צעירה, ללא חיות מחמד, לא מעשנים

להשכרה
דירת 2 חדרים מודרנית עם מרפסת וחניה מקורה – Green Atrium, Ružinov, Bratislava
זמינה לכניסה מיידית

בעל נכס פרטי מציע להשכרה דירת 2 חדרים חדשה, שטרם אוכלסה, בפרויקט המגורים Green Atrium בכתובת Trnavská cesta 70, Bratislava – Ružinov.
הדירה ממוקמת בקומה 2 של בניין חדש שאושר בשנת 2025, והיא מרוהטת במלואה בדגש על איכות, פונקציונליות ועיצוב מודרני ונקי. הפנים עוצב תוך שימוש בריהוט בהתאמה אישית, המנצל ביעילות את החלל ויוצר סביבת מגורים נעימה.

שטח:
• דירה: 54.12 מ"ר
• מרפסת: 6.89 מ"ר
• מחסן: 1.80 מ"ר

חלוקת חדרים:
• סלון מחובר למטבח,
• חדר שינה נפרד,
• חדר רחצה עם מקלחון ושירותים,
• מסדרון כניסה עם מקום אחסון

אבזור:
הדירה מושכרת מרוהטת במלואה:
• מטבח בהתאמה אישית - Dan Küchen,
• מכשירי חשמל: מקרר, תנור, מיקרוגל, כיריים, מדיח כלים (Electrolux),
• מכונת כביסה (AEG),
• טלוויזיה (75 אינץ'),
• ספה נפתחת עם מזרן,
• שטיחים,
• וילונות,
• מיטה עם מזרן,
• שטחי אחסון ותאורה,
• חימום וקירור תקרה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה

חניה:
לדירה צמודה גם חניה מקורה בחניון תת-קרקעי (קומת -1. NP) בסמוך לכניסה למעלית. אפשרות להכנה לטעינת רכב חשמלי.

מיקום:
Green Atrium מציע מגורים מודרניים בחלק הפופולרי של Ružinova עם נגישות טובה למרכז העיר.
בקרבת מקום:
• תחבורה ציבורית (תחנת Klientské centrum),
• חנויות ושירותים,
• מסעדות ובתי קפה,
• מתקני ספורט ומרכזי כושר

דייר מועדף: 1–2 אנשים, משפחה צעירה, ללא חיות מחמד, לא מעשנים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.