תיאור הנכס

דירת 2 חדרים מרווחת ומסוגננת לאחר שיפוץ מלא בלב רוז'ינוב – ניבי

מחפשים מגורים באחד האזורים המבוקשים ביותר בברטיסלבה? דירה מרווחת ומשופצת לחלוטין זו ברחוב מילטיצ'ובה מציעה לכם שילוב אידיאלי של חיי עיר, שלווה ונוחות.

מיקום:
• נגישות רגלית לתחבורה ציבורית (תחנת מילטיצ'ובה)
• רוז'ינוב – ניבי: חלק אהוב של העיר עם שירותים אזרחיים מצוינים
• אפשרות חניה בחצר מאחורי שער נעול

על הדירה:
• שטח: 65 מ"ר (דירה 60 מ"ר - סלון 21 מ"ר, חדר שינה 17.5 מ"ר, מטבח 11 מ"ר, חדר רחצה + שירותים 5 מ"ר, מסדרון 3.6 מ"ר, חדר טכני 1.6 מ"ר + מרתף בנוי 5.3 מ"ר)
• קומה: קומת קרקע מוגבהת של בניין לבנים
• חלוקה: 2 חדרים מרווחים שאינם עוברים דרך, מטבח נפרד, חדר רחצה עם שירותים ומקלחון, חדר טכני, מסדרון כניסה
• כניסה לדירה דרך מרפסת
• כיוון: צפון מזרח לרחוב מילטיצ'ובה ודרום מערב לחצר שקטה
• חימום גז עצמאי + מיזוג אוויר

שיפוץ:
• שיפוץ מלא בשנת 2013: התקנה חשמלית, כל הצנרת (גז, מים, חימום), חלונות פלסטיק, רצפות, חדר רחצה, מטבח, ארונות קיר, דלתות בטיחות

יתרונות:
• בניין לבנים עם בידוד מצוין – קריר בקיץ, חם בחורף
• אינטרנט אופטי – בחירה ממספר ספקים
• אידיאלי ליחיד, זוג או כהשקעה להשכרה (בזכות חדרים מרווחים שאינם עוברים דרך)
• אפשרות חניה במקום חניה שמור בחצר מאחורי שער נעול
• מרתף בנוי עם אוורור

עלויות חודשיות (ל-2 אנשים):
• מנהל: 130 אירו
• גז: 30 אירו
• חשמל: 30 אירו

הדירה ממוקמת בחלק מתפתח באופן דינמי של ברטיסלבה, המציע שירותים אזרחיים מלאים – חנויות, שירותים, מסעדות, בתי קפה, בתי ספר, גני ילדים וחיבור תחבורה ציבורית מצוין. בקרבת מקום תוכלו למצוא את מרכזי הקניות ניבי וסנטרל, גני שעשועים לילדים, פארקים, בריכת השחייה דלפין, שוק מילטיצ'ובה המפורסם והזדמנויות רבות לפעילויות ספורט או טיולים נינוחים.
המיקום נמצא גם בקרבת מרכז העיר המתפתח עם גישה מצוינת לכל חלקי העיר וחיבור מהיר לכביש המהיר, מה שהופך את הדירה להשקעה נהדרת שלא תאבד מערכה.
חלק זה של רוז'ינוב הוא אחד המקומות הפופולריים ביותר לחיות בהם בברטיסלבה – הוא משלב סגנון עירוני עם שלווה ונוחות.
אם הצעה זו מעניינת אותך, אל תהססו לתאם סיור בטלפון... משרדי תיווך נדל"ן, אנא אל תתקשרו.