# 91197
דירת 2 חדרים מודרנית בפרויקט Le Lys d’or עם מרפסת, Juh, Košice
Košice Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 309,000

€ 4 414 / m²

כיכר
70

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

קומה 4/4
מספר חדרים 2
שטח שימושי 61,41m²
מרפסת 8,09m²
מעלית כן
Wi-Fi כן
דלת ביטחון כן
חניה אפשרות לרכישת מקום חניה חיצוני מאחורי מחסום
מחסן כן
עלויות אנרגיה וקרן תחזוקה 160,- EUR / חודש

דירת 2 חדרים יוקרתית בבניין חדש, הממוקמת בקומה 4 מתוך 4 בסביבה שקטה ונעימה. הדירה נמצאת קרוב למרכז בכתובת Šoltesovej 3,5, מתחם Le Lys d’or.
הדירה עוצבה בדגש על נוחות, פונקציונליות וטכנולוגיות מודרניות. היא אידיאלית ליחיד, לזוג או כהשקעה להשכרה.
חלוקה וציוד הדירה: אולם כניסה עם ארון מובנה ומראה; סלון עם מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים ויציאה למרפסת; חדר שינה עם ארון מובנה גדול; חדר רחצה עם מקלחון, מכונת כביסה חכמה עם מייבש ושירותים; מרפסת.
הדירה מרוהטת עם מיזוג אוויר, תאורה חכמה של Philips Hue, פסי LED של Philips Hue, ומכשירי חשמל חכמים מובנים של Samsung. הדירה פועלת במצב בית חכם – ניתן לשלוט בתאורה ובמכשירים באופן אינטואיטיבי ידנית, דרך אפליקציה סלולרית או בקול.
חדר הרחצה המודרני מציע מקלחון עם מערכת HansGrohe מהשורה הראשונה, רדיאטור סולם ומראה אלגנטית מוארת המשלימה את האווירה הנעימה של החלל.
בניין המגורים מצויד בכניסה מבוקרת באמצעות שבב ובמערכת מצלמות מודרנית, המבטיחה מגורים בטוחים ונוחים.
מיקום – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh. הדירה ממוקמת בחלק יוקרתי ואטרקטיבי של Košice – Juh, במתחם Le Lys d’or, המשלב את יתרונות המגורים בשכונת מגורים שקטה עם נגישות מצוינת לכל שירותי העיר. מיקום זה מבוקש מאוד בזכות השקט, הביטחון והנוחות שלו, ובמקביל נמצא במרחק הליכה קצר ממרכז העיר. בסביבה תמצאו תשתית אזרחית מלאה – חנויות, שירותים, בתי ספר, גני ילדים, תחנות תחבורה ציבורית, מוסדות רפואיים ומסעדות מקומיות. בזכות הקרבה לתשתית האזרחית המרכזית, כל מה שאתם צריכים לחיי היומיום נמצא בהישג יד. מתחם Le Lys d’or מציע גם חיבור מצוין לרשת התחבורה, המבטיח נגישות מהירה למרכז העיר ולחלקים אחרים של Košice. המיקום שקט ונעים, אידיאלי ליחידים ולמשפחות המחפשים מגורים נוחים בשילוב עם אורח חיים עירוני.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.