תיאור הנכס

הדירה ממוקמת מצוין במרכז Bratislavy, בסמיכות מיידית למרכז הקניות Nivy. הדירה שקטה, נעימה ומוארת. במרחק הליכה נמצאת טיילת Dunaja, Medická záhrada, וניתן גם ליהנות מהשקט והירק של Ondrejského cintorína, ובמקרה הצורך ניתן להשתמש במספר תחנות MHD הנמצאות בסמיכות לבניין המגורים.
באזור יש פארק קטן וגם כמה בתי קפה נעימים, בנקים, נוטריון, מרכזי כושר וחנויות במרכז הקניות Nivy. יתרון גדול הוא גם הקרבה לבנייני משרדים רבים (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower), תחנת האוטובוס NIVY, SND.
הדירה ממוקמת בקומה 5 (6NP) מתוך 7 קומות (8NP). השטח הכולל, כולל המרתף, הוא 64.55 מ"ר + 2 מרפסות (סה"כ 4.8 מ"ר), מתוכם הדירה 60.36 מ"ר והמרתף 4.19 מ"ר. כיוון הדירה הוא מערב (חדר שינה), מזרח (מטבח וסלון), מה שמבטיח שקט בדירה למרות הקרבה למרכז. נכון לעכשיו, המעלית בבניין אינה פועלת, וצפוי שינוי במצב זה תוך 6 חודשים.
הדירה מוארת ומושכרת מרוהטת במלואה (כפי שבתמונות), כל שעליכם לעשות הוא להביא את חפציכם האישיים ולהיכנס. בדירה יש ארונות ומדפים במסדרון ובסלון, המציעים שפע של מקום אחסון. המטבח המודרני, שנעשה בהתאמה אישית, מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובנים: מקרר, מיקרוגל, כיריים, קולט אדים, מדיח כלים, תנור אפייה. צבעי הריהוט והעיצוב הבהירים יוצרים תחושת נוחות, ויתרון נוסף הם התריסים שנעשו בהתאמה אישית ושתי מרפסות. חדר הרחצה מצויד במקלחון פינתי ושירותים נפרדים.
יתרון נוסף הוא שיפוץ בניין המגורים בשנים 2020/2021, הבניין נצבע מחדש, הוחלפו מערכות החשמל, ניקוז המים, שופץ אזור המרתף, הוחלפו דלתות הכניסה וגם המרפסות שופצו. הדירה פנויה לכניסה החל מ-1.3.2026.