תיאור הנכס

למכירה דירת עיר מעוצבת בת שלוש קומות עם מרפסת, נופים יוצאי דופן ואפשרות חניה בחצר.

דירת שלושת הקומות הייחודית הזו, בשטח של 145 מ"ר ומרפסת נוספת עם נוף ישיר ל-Bratislavský hrad, מציעה מגורים עירוניים יוצאי דופן בלב ה-bratislavského Starého Mesta. תכנון מוקפד, חללים מרווחים, אבזור איכותי ונופי עיר ייחודיים הופכים דירה זו למקום אירוח אקסקלוסיבי.

חלוקת הדירה
קומה 1 – אזור יום

קומת הקרקע מציעה אזור יום מופרד פונקציונלית:

מבואת כניסה עם שטח אחסון נדיב
שירותים נפרדים
מזווה / מחסן ממוקם בנוחות ליד המטבח
מטבח גדול ומאובזר במלואו – מכשירי חשמל מלאים, משטחי עבודה גדולים ותנאי תאורה מצוינים
חדר מגורים מרווח עם:
אח גז,
טלוויזיה,
שולחן אוכל גדול,
ספת ישיבה נוחה
חימום תת רצפתי לנוחות מירבית בחודשי החורף
חלק זה נראה פתוח, מואר ומהווה את מרכז הדירה כולה.

קומה 2 – שני חדרי שינה ומרפסת
הקומה השנייה מוקדשת לאזור הלילה ומציעה שני נופים שונים לחלוטין, אך מרשימים באותה מידה:
חדר שינה 1:
פונה ל-Staré Mesto
נופים ל-UFO reštaurácia, Most SNP ו-bratislavský downtown
חדר שינה 2:
פונה ל-Bratislavský hrad, Staré Mesto ו-Michalská veža
גישה ישירה למרפסת פרטית עם נוף איקוני ל-hrad ולגגות ההיסטוריים של העיר – מקום אידיאלי לקפה של בוקר או ישיבה בערב
בקומה זו נמצאים גם שירותים נוספים + חדר רחצה עם מקלחון.

קומה 3 – גלריה / חדר שינה ראשי
הקומה העליונה שייכת לגלריה ייחודית, שהיא חדר השינה הגדול ביותר בדירה.
מציעה:
נופים פנורמיים ל-Staré Mesto, Bratislavský hrad וגם ל-Michalská veža,
פרטיות ואווירה יוצאת דופן
חימום באמצעות רדיאטורים קלאסיים
חלל זה נראה אקסקלוסיבי, אוורירי ומהווה מקלט מצוין לשקט ומנוחה.