# 94180
דירת דופלקס עם מרפסת גדולה, 56 מ"ר, חניה בכרטיס תושב, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 680

€ 10 / m²

€ 180 חשמל לחודש
כיכר
68

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת גלריה 2 חדרים
מיקום Česká ulica, ליד Trnavské mýto
שטח דירה 56 מ"ר
שטח מרפסת 12 מ"ר
קומה 4/4 (ללא מעלית)
מצב מרוהטת ומחודשת לחלוטין
חימום דוד גז פרטי (עצמאי)
חימום מים דוד גז פרטי (עצמאי)
מיזוג אוויר כן (Samsung Windfree Elite)
מרפסת כן, עם נוף ל-Karpaty ול-bratislavská Koliba
ריהוט מרוהטת לחלוטין (ארונות מובנים, ריהוט)
אבטחה דלת ביטחון עם נעילה רב-נקודתית
שטח אחסון ארונות מובנים, חדר ליד הדירה
חניה כרטיס תושב, סביבת Filialka
אינטרנט/טלוויזיה אינטרנט מהיר, טלוויזיה בכבלים UPC
שירותים אזרחיים Lidl, Terno, Central, Poliklinika Tehelná, Pekáreň Kruh, La Mamma, La Putica, דואר, בתי ספר, MHD
נגישות למרכז 5 דקות בחשמלית / 15-20 דקות הליכה
פנויה מ- 01.05.2026
מתאים ל- זוג או אדם יחיד (מקסימום 2 אנשים)
חיות מחמד לא

מוצעת להשכרה דירת גלריה שקטה, מרוהטת ומחודשת עם 2 חדרים, הכוללת מרפסת גדולה ויפה ומזגן, באזור שקט ליד Trnavské mýto - ברחוב Česká ulica. שטח הדירה הוא 56 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור שקט ברחוב Česká ulica, במרחק 5 דקות הליכה בלבד מ-Trnavské mýto, באזור עם שירותים אזרחיים מצוינים. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת (Lidl, Terno), מרכז קניות Central, מרפאת Tehelná, מאפיית Kruh, בית מרקחת, פיצריית La Mamma, בית קפה La Putica, דואר, חנות נוחות, בתי ספר יסודיים/תיכוניים ציבוריים ופרטיים, גני ילדים ומעונות יום, תחנות תחבורה ציבורית ברחוב Vajnorská ulica וב-Trnavské mýto. למרכז ההיסטורי של העיר ניתן להגיע ב-5 דקות בחשמלית או ב-15-20 דקות הליכה. הדירה נמצאת בקומה 4/4 (ללא מעלית), משופצת ומרוהטת במלואה. בדירה דוד גז פרטי לחימום עצמאי ואספקת מים חמים, וכן מזגן. היא שקטה מאוד, מוארת ומרווחת מספיק, וכוללת מרפסת גדולה (כ-12 מ"ר) עם נוף ל-Karpaty ול-bratislavská Koliba. המרפסת היא היחידה בגובה הגג של בניין הדירות ומספקת פרטיות מספקת למנוחה ולישיבה נעימה. הדירה מורכבת מקומת קרקע עם מבואה הכוללת ארון מובנה, ארון נעליים ומראה, סלון עם ספה נפתחת, טלוויזיה ושולחן קפה. הסלון מחובר למטבח מובנה בהתאמה אישית ולשולחן אוכל. ליד המדרגות המובילות מהסלון לקומה העליונה נמצא שירותים נפרדים עם כיור. בקומה העליונה של הדירה נמצא חדר שינה עם ארון בגדים וחדר רחצה עם אמבטיה פינתית נוחה. בחדר הרחצה ממוקם דוד הגז לחימום מים חמים וחימום עצמאי של הדירה. בחדר השינה מותקן מזגן Samsung Windfree Elite חדש לחלוטין עם אפשרות שליטה מהטלפון הנייד. מחדר השינה יש יציאה למרפסת המרווחת. יתרון הדירה הוא המרפסת, שהיא היחידה בגובה הגג של בניין הדירות ולכן מספקת פרטיות ושקט מספקים למנוחה והרפיה. בדירה ארונות מובנים בהתאמה אישית עם שטח אחסון מספק. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת דלת כניסה ביטחונית עם נעילה רב-נקודתית. ניתן להשתמש בחדר הסמוך לדירה לאחסון חפצים. אפשרות חניה בסביבת בניין הדירות עם כרטיס תושב (אפשרות לרישום תושבות קבועה), או בסביבת הדירה ב-Filialka. בדירה אינטרנט מהיר וטלוויזיה בכבלים UPC עם אפשרות לארכיון של 7 ימים. הדירה פנויה להשכרה החל מ-01.05.2026 ומושכרת מרוהטת. היא אידיאלית לזוג או לאדם יחיד, מקסימום 2 אנשים. ללא חיות מחמד.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.