# 70377
דירת ארבעה חדרים 90.84 מ"ר עם לוג'יה וחניה במוסך, Nové Mesto - Kramáre, Bratislava
Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 399,000

€ 4 433 / m²

כיכר
90 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין פרטים
שטח דירה 90.84 מ"ר
לוג'יה 12.45 מ"ר
קומה 3/7. (מעלית)
כיוון מזרח
חלוקה 4 חדרים, מטבח, חדר רחצה, שירותים, מסדרון
מצב דירה משופצת לחלוטין (2018)
ריהוט מודרני (2022–2023)
צנרת חדשה (2024)
מכשירי חשמל AEG (אינדוקציה, תנור, מקרר, מדיח, קולט אדים, מכונת כביסה עם מייבש)
אינטרנט אופטי עד 500 מגה-ביט לשנייה
ארונות מובנים בכל חדר ובמסדרון
דלתות ביטחון
כניסה לבניין עם שבב, אינטרקום אלקטרוני עם מצלמה
שטחים משותפים לאופניים ועגלות
שירותים אזרחיים מצוינים
תחבורה ציבורית נגישות מצוינת
בקרבת מקום בית חולים, בתי ספר, גני ילדים, חנויות, פארקים, Koliba, Železná studnička
חניה מקום חניה שכור בחניון (3 דקות הליכה)

אנו מציעים למכירה דירת ארבעה חדרים משופצת ומרוהטת מודרנית לחלוטין במיקום המבוקש Bratislava - Nové Mesto - Kramáre. לדירה חלוקה מצוינת, והיא אידיאלית למשפחה וגם כהשקעה להשכרה. מידע בסיסי: שטח: 90.84 מ"ר + לוג'יה 12.45 מ"ר. קומה: 3/7. (מעלית). כיוון: מזרח. חלוקה: ארבעה חדרים נפרדים, מטבח נפרד, חדר רחצה, שירותים נפרדים, מסדרון. מצב: שיפוץ מלא של הדירה (2018), ריהוט (2022–2023), צנרת חדשה (2024). יתרונות עיקריים: ארבעה חדרים נפרדים. לוג'יה גדולה עם גישה משלושה חדרים, פונה לחצר פנימית שקטה עם נוף ל-Slavín. מטבח נפרד עם מכשירי חשמל AEG (כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, קולט אדים, מכונת כביסה עם מייבש). חדר רחצה ושירותים נפרדים. אינטרנט אופטי עד 500 מגה-ביט לשנייה. ארונות מובנים בכל חדר ובמסדרון. דלת ביטחון. בניין מגורים ומיקום: כניסה עם שבב, אינטרקום אלקטרוני עם מצלמה. שטחים משותפים לאופניים ועגלות. שירותים אזרחיים מצוינים ונגישות לתחבורה ציבורית. בקרבת מקום: בית חולים, בתי ספר, גני ילדים, חנויות, פארקים, Koliba, Železná studnička. חניה: מקום חניה שכור בחניון (3 דקות הליכה).

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.