# 100524 הדפסה
דירה 4 חדרים 83 מ"ר עם לוג'יה 5 מ"ר וחניה במוסך, Petržalka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 354,900

€ 4 328 / m²

כיכר
82

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 4 חדרים
מצב מעוצבת, משופצת לחלוטין ומרוהטת בסגנון על-זמני
מיקום תחילת Petržalka, Námestie Hraničiarov
בעלות פרטית
קומה 2 מתוך 12
שטח דירה כולל 83 מ"ר
שטח דירה נטו 78 מ"ר
לוג'יה 5 מ"ר
שיפוץ מלא 2026
חיווט חשמל נחושת חדש, הכנה למונה תלת-פאזי 380V
צנרת מים וביוב חדשה
מתגים ושקעים Legrand Valena life
הכנה למזגן כן (שקע עם מפסק נפרד בלוג'יה)
קירות טיח וצבע חדשים
דלתות דלת כניסה חדשה, דלתות פנים מודרניות עם משקופים מעוצבים ופרזול שחור
ריצוף למינציה חדשה, ריצוף ויניל וטיח בטון
ריהוט בהתאמה אישית יחידת מטבח, ארון בגדים, סט חדר שינה
מכשירי חשמל מובנים מקרר עם מקפיא, תנור טורבו, כיריים חשמליות, קולט אדים, מדיח כלים, כיור
כיווני אוויר צפון-דרום (3 חדרי שינה לצפון, מטבח עם פינת אוכל וסלון לדרום)
זמינות פנויה לרכישה
אפשרויות מימון הלוואה, מזומן
חניה מקורה (אופציונלי) 16 מ"ר, מונה חשמל עצמאי, קרקע בבעלות פרטית (רכישה אינה תנאי)

בייצוג בלעדי למכירה דירת 4 חדרים מעוצבת, משופצת לחלוטין ומרוהטת בסגנון על-זמני בבעלות פרטית. ממוקמת בקומה 2 מתוך 12, בתחילת Petržalka, Námestie Hraničiarov. שטח הדירה הכולל הוא 83 מ"ר, מתוכם שטח נטו של 78 מ"ר ולוג'יה בגודל 5 מ"ר. הדירה עברה שיפוץ מלא בשנת 2026. יש בה חיווט חשמל נחושת חדש עם הכנה למונה תלת-פאזי 380V, וכן צנרת מים וביוב חדשה. המתגים והשקעים הם מסוג Legrand Valena life. קיימת הכנה למזגן עם מפסק נפרד בלוג'יה. בדירה יש טיח וצבע חדשים, דלת כניסה חדשה ודלתות פנים מודרניות עם משקופים מעוצבים ופרזול שחור. הריצוף הוא שילוב של למינציה, ויניל וטיח בטון. יחידת המטבח, ארון הבגדים וסט חדר השינה נעשו בהתאמה אישית על ידי נגר. יחידת המטבח כוללת מכשירי חשמל מובנים: מקרר עם מקפיא, תנור טורבו, כיריים חשמליות, קולט אדים, מדיח כלים וכיור. כיווני הדירה הם צפון-דרום: 3 חדרי שינה פונים לצפון, והמטבח עם פינת האוכל המחוברת לסלון פונים לדרום. המיקום ב-Námestie Hraničiarov ב-Petržalka מבוקש ומספק תשתית מלאה למשפחות עם ילדים. הדירה פנויה לרכישה. אפשרויות מימון: הלוואה או מזומן. ניתן לרכוש גם חניה מקורה (גראז') בשטח 16 מ"ר, עם מונה חשמל עצמאי וקרקע בבעלות פרטית. רכישת הגראז' אינה תנאי.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
12 תמונות
# 102840
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
€ 640
הוצאות ניהול נכס € 200
שטח
40 m2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.