תיאור הנכס

אנו מציעים למכירה דירת 4 חדרים יוצאת דופן במיקום יוקרתי ברחוב Palisády. הדירה, בשטח של 103 מ"ר, מורכבת מסלון, 3 חדרים / חדרי שינה, מטבח עם פינת אוכל, פרוזדור, 2 חדרי רחצה, שירותים נפרדים וחדר שירות. לדירה צמודה מרפסת הפונה לחצר פנימית (כ-1.5 מ"ר) ומחסן גדול (11 מ"ר). היא ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת (מתחת לדירה יש דירה נוספת). כיום, הדירה לאחר שיפוץ יסודי ומקיף ומוכנה לריהוט. כל התשתיות הוחלפו, בדירה יש חימום חדש (דוד עיבוי), התקנת חשמל חדשה, מים, חלונות חדשים, קירות, ריצוף, דלת ביטחון חדשה, כלים סניטריים, קמין ביו-אתנול ותאורה. היא מוכנה להשלמה לפי טעמו של הבעלים החדש. בניין הדירות מורכב מ-9 יחידות דיור, עם שתי דירות בלבד בכל קומה. פרויקט לשיפוץ מלא של השטחים המשותפים והחזית נמצא כעת בהכנה, מה שמבטיח עלייה משמעותית בערך הדירה בעתיד. חלוקת החלל של הדירה מאוד פרקטית ונעימה. מחדר הכניסה יש גישה לאזור המגורים הפתוח, הסלון מחובר חלקית למטבח ולפינת האוכל, והחדרים גדולים ומוארים מספיק. בדירה יש חדר שירות נפרד עם חיבור למכונת כביסה. בדירה שני חדרי רחצה, אחד עם מקלחת והשני עם מקלחת ואמבטיה. בכניסה לדירה נמצאים שירותים נפרדים עם כיור. הדירה מתאימה כמגורי יוקרה למשפחה גדולה, או כהשקעה להשכרה. כמו כן, ניתן להפריד חלק מהדירה וליצור שילוב של מגורים ומשרד ביתי.