מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | ערך |
|---|---|
| מיקום | Nitra Lužianky |
| סוג נכס | בנייה חדשה, דירת 3 חדרים |
| מיקום בבניין | בקומה בבניין עם ארבע דירות |
| שטח דירה | 92.5 מ"ר |
| שטח אחסון בעליית גג | 92 מ"ר (גובה 0.5 - 1.8 מ') |
| מרפסת מקורה | 12.5 מ"ר |
| שטח קרקע | 231 מ"ר |
| גובה תקרה | 0.8 - 1.8 מ' |
| כניסה | נפרדת, למגרש פרטי בשטח 102 מ"ר |
| חניה | בחצר |
| אבטחה | אינטרקום וידאו |
| מאפייני האזור | אזור מגורים שקט, הנחה לתושבים למלון גולף וספא |
| פריסה | סלון מרווח מחובר למטבח; 2 חדרי שינה נפרדים; חדר רחצה עם אמבטיה; שירותים נפרדים; מבואה; אחסון בעליית גג |
| מרפסת | מקורה ומחוממת, ניתנת לשימוש כמשרד/חדר כושר |
| גימור | טיח דקורטיבי Cadoro San Marco |
| חימום | חימום תת רצפתי עם בקרת טמפרטורה בכל חדר |
| בקרת אקלים | מיזוג אוויר |
| מטבח | מאובזר במלואו |
| מכשירי חשמל | מכונת כביסה, מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, מקרר נפרד, מקפיא נפרד |
| ריהוט | ספה, שולחן צד, טלוויזיה, מיטה, שולחנות צד, שולחן אוכל עם כיסאות, רהיטים במסדרון, ריהוט למרפסת |
| תוספות בחצר | בריכה מובנית (אופציונלי) |
| יתרונות | מרוהטת במלואה, ללא צורך בהשקעות נוספות, נוף למגרש הגולף, שלווה, פרטיות |
| נגישות | מרכז Nitry: 5 דקות ברכב; R1: 5 דקות לשני הכיוונים; מגרש רכיבה: ~1500 מ' |
| זמינות הדירה | מפברואר 2026 |
אנו מציגים דירת שלושה חדרים יוקרתית חדשה באזור שקט וציורי של Lužianky, הממוקמת ממש ליד מגרש הגולף RED OAK. הדירה נמצאת באזור מגורים חדש שנבנה עם בתים ודירות חדשים, ומציעה נוף מרהיב למגרש הגולף בן 18 הגומות. ממוקמת בקומה בבניין דירות עם ארבע דירות, נכס זה מציע מגורים נוחים עם נגישות מצוינת למרכז Nitry ולכביש המהיר R1. לדירה כניסה נפרדת למגרש פרטי בשטח 102 מ"ר, חנייה בחצר ומערכת אינטרקום וידאו. התושבים מקבלים הנחה לכניסה למלון גולף וספא חדש שנבנה במרחק הליכה. שטח הדירה הכולל הוא 92.5 מ"ר, בתוספת שטח אחסון בעליית הגג בגודל 92 מ"ר ומרפסת מקורה בגודל 12.5 מ"ר. הדירה כוללת סלון מרווח המחובר למטבח, יציאה למרפסת מקורה ומחוממת (הניתנת לשימוש כמשרד או חדר כושר קטן), שני חדרי שינה נפרדים עם נוף למגרש הגולף, חדר רחצה עם אמבטיה, שירותים נפרדים ומבואה. הדירה מעוצבת בטיח דקורטיבי Cadoro San Marco, כוללת חימום תת רצפתי עם בקרת טמפרטורה בכל חדר, ומיזוג אוויר. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל: מכונת כביסה, מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, מקרר נפרד, מקפיא נפרד. המחיר כולל את כל הריהוט: ספה עם שולחן צד, טלוויזיה בסלון, מיטה נוחה עם שולחנות צד, שולחן אוכל עם כיסאות מרופדים, רהיטים במסדרון וריהוט למרפסת. בחצר יש בריכה מובנית, אם הבעלים העתידי ירצה לשמור אותה. זוהי דירת יוקרה מוכנה למגורים ואינה דורשת השקעות נוספות, ומציעה נופים יפים של מגרש הגולף, סביבה שלווה ופרטיות. מרכז Nitry נמצא במרחק 5 דקות נסיעה ברכב, וגישה מהירה ל-R1 אפשרית תוך 5 דקות לשני הכיוונים. לא רחוק, כ-1500 מטר בקו אווירי, נמצא מגרש רכיבה. הדירה זמינה מפברואר 2026, ניתן לתאם סיורים בתיאום מראש.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
