# 99488 הדפסה
דירה 3 חדרים 90 מ2, עם מרפסת מרווחת וחניה פרטית נוחה ונגישה, Nové Mesto, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 490,000

€ 5 444 / m²

כיכר
90

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 3
שטח 90 מ"ר (כולל מרפסת ומחסן)
קומה קומה 3
מעלית אין
חדרי רחצה 2 (אחד עם מקלחת ושירותים, השני עם אמבטיה ושירותים)
מיקום Trnavské mýto, ulica Kalinčiakova 5
מצב משופצת ומשוחזרת ברמה גבוהה
מאפיינים תקרות גבוהות (296 ס"מ), אח, סאונה, פארק פרטי בחצר הפנימית (4700 מ"ר), מקום חניה (אפשרות הקצאה), חלונות עץ כפולים מקוריים, אלמנטים מקומרים, דלתות עץ, רצפת עץ, ארובה פרטית, דוד חשמלי (מים חמים וחימום), טיח חימר אקולוגי, פנל חימר עם בידוד קנבוס אקולוגי, מרפסת, מרתף
כיוון מרפסת לחצר, חדרים לרחוב שקט

דירת 3 חדרים משופצת ומשוחזרת ברמה גבוהה בשטח 90 מ"ר עם תקרות גבוהות, 2 חדרי רחצה עם שירותים, אח, סאונה ומקום חניה ב-Trnavskom mýte, ברחוב השקט Kalinčiakova 5. פארק פרטי בחצר הפנימית בשטח 4700 מ"ר עם ירק, מגרש משחקים לילדים וספסלים. כאן תוכלו לשחרר את ילדיכם לשחק לבד בחוץ, מכיוון שאף חסר בית או ונדל לא יוכלו להגיע אליהם. תוכלו לקרוא להם מהחלון כפי שהיה פעם, כשילדים יכלו לשחק לבד ברחוב. לדירה תקרות גבוהות כמעט 3 מטרים (296 ס"מ). בניין לבנים עם קירות עבים, ששופץ במלואו (גג חדש, בידוד, מרתפים חדשים). הדירה ממוקמת בקומה השלישית מעל הקרקע ללא מעלית. הדירה שופצה ובה שוחזרו חלונות עץ כפולים מקוריים, נשמרו אלמנטים מקומרים, דלתות עץ, רצפת עץ. בחלק המגורים של הדירה יש ארובה פרטית משופצת ומרופדת מחדש, כך שתוכלו ליהנות מחום מהתנור או מהאח. בדירה יש דוד חשמלי משלה למים חמים וחימום. בכל הדירה יש טיח חימר אקולוגי פתוח לדיפוזיה. בקיץ הוא משחרר לחות ומקרר באופן טבעי, בחורף החימר צובר חום ושומר על מיקרו אקלים נעים. במחיצות הלא-נושאות נעשה שימוש בפנל חימר במקום גבס עם בידוד קנבוס אקולוגי. שטח הדירה הוא 90 מ"ר כולל מרפסת ומחסן. הדירה מורכבת ממבואה כניסה גדולה, בה ניתן להוסיף ארונות אחסון לפי תכנון אדריכל (התכנון זמין), מטבח המחובר לסלון עם יציאה למרפסת (פונה לחצר), שני חדרים נפרדים (פונים לרחוב שקט חד-סטרי). בדירה שני חדרי רחצה נפרדים: אחד עם שירותים, כיור ומקלחון נגיש, חדר הרחצה השני עם אמבטיה, שירותים וכיור עם מקום למכונת כביסה. חלק מהדירה הוא גם סאונת עץ אקולוגית מובנית בהתאמה אישית ל-6 אנשים בישיבה או שני אנשים בשכיבה. בעלי הדירות הסכימו להקצות חלק מהחצר הפנימית לחניה פרטית. לאחר רכישת הדירה, הבעלים החדש יכול להגיש בקשה להקצאת מקום חניה. המנהל יקצה מקום חניה, אך הדבר עשוי להימשך מספר חודשים. העיקרון יוסבר במהלך הצפייה. ברחוב קיימת מדיניות חניה המאפשרת חניה מיידית.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
7 תמונות
# 103211
Hollého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
€ 590
הוצאות ניהול נכס € 110
שטח
25 m2
שכירות
img
14 תמונות
# 104643
Kúpeľná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
€ 600
הוצאות ניהול נכס € 150
שטח
25 m2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.