# 69501
דירה 3 חדרים, 64 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, חניה מקורה, Stupava
Cementárenská, Stupava, okres Malacky, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 264,000

€ 3 300 / m²

כיכר
80 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

n

סוג נכס דירת 3 חדרים
מיקום Stupava
שנת בנייה 2024
קומה 1. poschodie (מתוך 4)
שטח כולל 64 מ"ר
מרפסת 16 מ"ר
מחסן 2 מ"ר
ריצוף למינציה איכותית
טכנולוגיית SMART שליטה באורות ובתריסים חשמליים (קול, שלט, אפליקציה)
מטבח מאובזר במלואו
מכשירי חשמל Mora, Miele
ארונות מטבח בהתאמה אישית
ארונות מובנים בחדר שינה, מסדרון, חדר רחצה, שירותים (בהתאמה אישית)
דלתות ביטחון Adlo (21 נקודות נעילה, מנגנון כספת)
הצללה חיצונית Lomax (הפעלה חשמלית Somfy)
רשתות נגד חרקים בכל החלונות והדלתות
מתגי SMART Legrand (אוטומציה של תאורה והצללה)
חדר רחצה עם אמבטיה
שירותים נפרדים
אינטרנט אופטי (Airnet)
חנייה פנימית (כלולה), אפשרות לרכישת חנייה חיצונית
חומר בנייה לבנים
מעלית כן
אפשרות ריהוט חלקי (שולחן אלון עם כיסאות, ספה מעור אקולוגי, מיטה מרופדת, שולחן טלוויזיה, שולחן קפה, סט ישיבה חיצוני)

מחפשים דיור מודרני, שקט ואיכותי קרוב לטבע, אך עם היתרונות של מיקום עירוני? אז דירת 3 חדרים זו ב-Stupava היא בדיוק בשבילכם!

בית מודרני למשפחות ויחידים.

דירה זו, שהיא חלק מפרויקט בנייה חדש שהושלם בשנת 2024, ממוקמת בקומה 1 של בניין מגורים בן 4 קומות. עם שטח כולל של 64 מ"ר + 16 מ"ר מרפסת + 2 מ"ר מחסן, היא מציעה שפע של מקום למגורים נוחים. כל פרט נחשב בקפידה כדי לספק נוחות מרבית. הפנים מעוטר ברצפות למינציה איכותיות, ובזכות טכנולוגיית SMART תוכלו לשלוט באורות ובתריסים החשמליים באמצעות קול, שלט או אפליקציה.

איכות ויתרונות שתעריכו

המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים של המותגים Mora ו-Miele, הידועים באמינותם ובאורך חייהם. ארונות המטבח מותאמים אישית, וכך גם כל הארונות המובנים בחדר השינה, במסדרון, בחדר הרחצה ובשירותים – כל פתרון אחסון מתוכנן לפרטי פרטים.

בדירה מותקנות דלתות ביטחון Adlo עם 21 נקודות נעילה, השייכות לסדרת הביטחון הגבוהה ביותר עם מנגנון כספת. נוחות ופרטיות מובטחות על ידי הצללה חיצונית Lomax עם מנוע חשמלי Somfy, וכל החלונות והדלתות מצוידים ברשתות נגד חרקים. מתגי SMART של Legrand הם תוספת יוקרתית, המאפשרים אוטומציה של תאורה והצללה.

חדר הרחצה עם אמבטיה מופרד משירותים נפרדים. בדירה זמינה אינטרנט אופטי של Airnet. מחיר הנכס כולל גם חנייה פנימית, עם אפשרות לרכוש חנייה חיצונית. בניין המגורים בנוי מלבנים וכולל מעלית.

במקרה של עניין, ניתן למסור את הדירה החדשה מרוהטת חלקית – שולחן אלון מלא עם כיסאות, ספה מעור אקולוגי, מיטה מרופדת, שולחן טלוויזיה, שולחן קפה וסט ישיבה חיצוני יכולים להישאר.

מיקום שיכבוש אתכם

הדירה ממוקמת בפאתי העיר, מה שמבטיח סביבה שקטה ורגועה, אידיאלית למשפחות עם ילדים. למרות זאת, יש לכם בהישג יד את כל השירותים האזרחיים:

* גן שעשועים ישירות במתחם
* חנויות מכולת, Billa, חדר כושר ועסקים מסחריים נוספים
* בתי ספר וגני ילדים בקרבת מקום

אוהבי הטבע יעריכו את הקרבה לפארק היער Stupavského kaštieľa, המושלם לטיולים וסיורים. רוכבי אופניים ימצאו גם הם את מבוקשם הודות למסלולי האופניים הנרחבים באזור. ובכל שבת תוכלו ליהנות מ-Stupavské trhy עם מוצרים מקומיים טריים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.