# 102676
דירה 3 חדרים ב-CITY PARK Ružinov עם מרפסת וחניה, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 389,000

€ 4 863 / m²

כיכר
80

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין פרטים
שטח 80.29 מ"ר (דירה 71.78 מ"ר + מרפסת 8.51 מ"ר)
קומה 16 / 23
מחסן 4.5 מ"ר (כלול במחיר)
חניה אפשרות לרכוש חנייה בחניון
יתרונות עיקריים
  • נוף פנורמי וכיוון דרום-מערב – שפע של אור טבעי לאורך כל היום
  • תכנון מודרני – סלון פתוח עם מטבח + 2 חדרי שינה נפרדים
  • מרפסת נגישה משני החדרים – אידיאלית לקפה בבוקר ולרגיעה בערב
  • חומרים איכותיים – רצפות עץ אלון, דלתות עץ אלון ללא פאזות, חלונות אלומיניום
  • מיזוג אוויר – נוחות גם בימים חמים
  • שירותים נפרדים + חדר רחצה – פתרון פרקטי למשפחה
פריסה
  • מבואה עם מקום אחסון
  • סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל
  • 2 חדרי שינה נפרדים (אחד עם חדר ארונות)
  • חדר רחצה עם מקלחון
  • שירותים נפרדים
מיקום (CITY PARK Ružinov)
  • פארק, מגרשי משחקים, אזור אימונים ומתחם לכלבים ממש ליד הבית
  • שירותים אזרחיים מלאים – חנויות, בתי קפה, שירותים
  • נגישות מהירה למרכז ולכביש הטבעת

דירת 3 חדרים מוארת בפרויקט CITY PARK Ružinov מציעה מגורים מודרניים במיקום מבוקש עם נגישות מצוינת למרכז, שילוב של מרחב, נוף וביצוע איכותי. הדירה ממוקמת בקומה 16 מתוך 23, שטח הדירה 80.29 מ"ר (דירה 71.78 מ"ר + מרפסת 8.51 מ"ר) וכוללת מחסן בשטח 4.5 מ"ר. קיימת אפשרות לרכוש חנייה בחניון. היתרונות העיקריים כוללים נוף פנורמי וכיוון דרום-מערב המבטיח שפע של אור טבעי. תכנון מודרני כולל סלון פתוח עם מטבח ו-2 חדרי שינה נפרדים. המרפסת נגישה משני החדרים. הדירה מאובזרת בחומרים איכותיים: רצפות עץ אלון, דלתות עץ אלון ללא פאזות, חלונות אלומיניום. מיזוג אוויר מספק נוחות גם בימים חמים. פתרון פרקטי למשפחה הוא שירותים נפרדים וחדר רחצה. הפריסה כוללת מבואה עם מקום אחסון, סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל, 2 חדרי שינה נפרדים (אחד עם חדר ארונות), חדר רחצה עם מקלחון ושירותים נפרדים. CITY PARK Ružinov הוא אחד הפרויקטים הפופולריים ביותר ב-Bratislava, המציע פארק, מגרשי משחקים, אזור אימונים ומתחם לכלבים ממש ליד הבית. באזור שירותים אזרחיים מלאים: חנויות, בתי קפה, שירותים. נגישות מהירה למרכז ולכביש הטבעת. מגורים אידיאליים למשפחה וגם כהשקעה להשכרה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.