# 82567
דירה 2 חדרים, 76 מ"ר, עם מרפסת מקורה וחניה תת-קרקעית, Karlova Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 650

€ 9 / m²

כיכר
76 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 2 חדרים
מיקום Karlova Ves, Ferdiša Kostku
שטח שימושי 76 מ"ר
מרפסת/טרסה כן (+10 מ"ר, מקורה)
קומה קומה 1 (מעל שטחים לא למגורים)
מצב בניין מתוחזק, במצב טוב מאוד
גיל בניין כ-25 שנה
ריהוט מרוהטת במלואה
זמינות החל מ-15. 2. 2026
חניה מקום חניה בחניון תת-קרקעי
מרתף בנוי מלבנים, ניתן לנעילה
מתאים ל יחיד או לזוג
שירותים אזרחיים חנויות, שירותים, בתי ספר, גני ילדים, מתקני בריאות, ירוק
נגישות תחבורתית נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית, חיבור מהיר למרכז ולצירי תנועה ראשיים

אנו מציעים להשכרה לטווח ארוך דירת 2 חדרים יפה, מוארת ומרווחת, הממוקמת בשכונה המבוקשת Karlova Ves, ברחוב השקט Ferdiša Kostku.
הדירה משתרעת על שטח של 76 מ"ר וכוללת גם מרפסת/טרסה גדולה ומקורה (+10 מ"ר נוספים), המספקת מקום נעים למנוחה. היא ממוקמת בקומה הראשונה של בניין המגורים (מתחת לדירה יש קומה מלאה נוספת – חללים לא למגורים/מסחריים), מה שמבטיח פרטיות ונוחות מספקת.
בניין המגורים מתוחזק היטב, במצב טוב מאוד, בן כ-25 שנה ויוצר רושם מטופח ושקט. האזור מציע שירותים אזרחיים מצוינים – במרחק הליכה נמצאים חנויות, שירותים, בתי ספר, גני ילדים, מתקני בריאות ושפע של ירוק. כמובן, יש נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית וחיבור מהיר למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים.
הדירה מושכרת מרוהטת במלואה וזמינה לאכלוס החל מה-15 בפברואר 2026. השכירות כוללת גם מקום חניה בחניון התת-קרקעי של בניין המגורים, מה שמגביר משמעותית את נוחות המגורים. לדירה שייך גם מרתף בנוי מלבנים וניתן לנעילה, המציע שפע של מקום אחסון בטוח לחפצים עונתיים, אופניים או ציוד ספורט.
הדירה אידיאלית ליחיד או לזוג המחפשים מגורים נעימים, שקטים ואיכותיים באזור הירוק של ברטיסלבה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.