# 96375
דירה 2 חדרים, 60 מ"ר, עם לוגיה מרווחת לאירוח ונוחות, Karlova Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 690

€ 12 / m²

€ 200 חשמל לחודש
כיכר
60

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירת 2 חדרים
מיקום Segnerova ulica, Karlova Ves
קומה קומה 5
שטח כולל כ-60 מ"ר (51 מ"ר דירה + 7 מ"ר לוג'יה + 2 מ"ר מרתף)
שיפוץ שיפוץ מלא (פברואר 2026)
חלוקה מסדרון, חדר שינה, סלון עם לוג'יה, מטבח נפרד, חדר רחצה, שירותים נפרדים, חדר טכני עם מכונת כביסה
אבזור חשמל, מים ותשתית נתונים חדשים; דלת ביטחון ADLO; מטבח חדש עם מכשירים (מקרר, אינדוקציה, תנור, קולט אדים, מדיח כלים 60 ס"מ); ארון מובנה; שקעי נתונים; ריצוף ויניל; לוג'יה
אוריינטציה דרום-מזרחית
ריהוט לא מרוהטת (אפשרות לריהוט במקרה של שכירות לטווח ארוך)
שירותים אזרחיים בית ספר, גן ילדים, חנות Billa, פוליקליניקה, יער, תחבורה ציבורית, חנויות, שטחים ירוקים
יתרונות נוספים אינטרנט אופטי 500 Mbps (Orange Slovensko); אפשרות לרישום תושבות קבע (לצורך חניה PAAS)
זמינות החל מ-1.4.2026

אנו מציעים להשכרה לטווח ארוך דירת 2 חדרים לאחר שיפוץ מלא ברחוב Segnerovej ulica ב-Karlovej Vsi.
הדירה ממוקמת בקומה ה-5 ושטחה 51 מ"ר + לוג'יה 7 מ"ר + מרתף כ-2 מ"ר (סה"כ כ-60 מ"ר).
היא עברה שיפוץ מלא בפברואר 2026 ומוכנה לדייר הראשון.

חלוקת הדירה: מסדרון, חדר שינה, סלון עם יציאה ללוג'יה, מטבח נפרד, חדר רחצה, שירותים נפרדים, חדר טכני עם מכונת כביסה מובנית.

אבזור: חשמל, מים ותשתית נתונים חדשים; דלת כניסה ביטחונית ADLO חדשה ודלתות פנים; מטבח חדש עם מכשירים (מקרר, כיריים אינדוקציה, תנור, קולט אדים, מדיח כלים 60 ס"מ); ארון מובנה בחדר השינה; שקעי נתונים בכל חדר; ריצוף ויניל חדש בכל הדירה; אוריינטציה דרום-מזרחית בהירה; לוג'יה.

הדירה אינה מרוהטת כרגע, מה שאידיאלי לשוכר עם ריהוט משלו. במקרה של שכירות לטווח ארוך ועניין רציני, נוכל לרהט את הדירה במהירות.

מיקום: רחוב Segnerovej ulica מספק שירותים אזרחיים מלאים, נגישות טובה למרכז ולתחבורה ציבורית, חנויות ושטחים ירוקים בסביבה. במרחק הליכה נמצאים בית ספר, גן ילדים, חנות Billa, פוליקליניקה ויער המתאים למנוחה וספורט.

יתרונות נוספים: אינטרנט אופטי 500 Mbps מ-Orange Slovensko; אפשרות לרישום תושבות קבע (יתרון לחניה במסגרת PAAS).

הדירה פנויה החל מ-1.4.2026.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.